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상가, 로데오 거리 등 편리한 생활 환경
개발 환경 : 천호1도시환경 정비사업, 도시재생사업(천호2·3동), 지하철 5호선 8호선 연장 계획에 따라 개발 환경 풍부 EXECUTIVE SUMMARY
1. 입지 환경의 이해
2. 개발환경 분석
3. 오피스텔 부분 시장
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오피스텔 거주 구매력이 강한 소비자
8~11 지역이미지 “상권을 말한다.`
개화산역을 둘러싼 먼저 성공한 상권의 이야기를 듣는다.
지역도와 함께 인터뷰 형식으로 구성 – 신뢰도 구축
12~13 상가, 무엇이든 물어보세요
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세금의 계산원리를 이해함으로써 세금을 줄이는 방향으로 부동산 투자를 할 수 있다. 기존의 이해하기 어려웠던 다른 책들과 달리 이 책은 부동산을 상가ㆍ오피스텔ㆍ주택ㆍ재개발, 재건축아파트등 각 종류별로 정리하여 주된 관심 부동산
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상가·오피스텔에 모두 중요한 요인임에도 불구하고 상가나 오피스텔의 경우는 거의 표시 되지 않고 있다. 건물면적은 공동분양인 경우 전체 면적뿐 아닌 각 1호당의 면적은 매우 중요한 의미를 갖고 있으나 표시수준은 45.4%로 미흡할 뿐 아니
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문래동 지식산업센터 분양 제안서
Ⅰ. 사업 개요
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1. 사업개요
■ 사 업 명 : 문래동 지식산업센터 신축 사업
■ 위 치 : 서울 영등포구 문래동 13번지 외 4필지
■ 지역/지구 : 준
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상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보
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상가오피스텔 등)의 분양 컨설팅이나 직접 분양을 했을 경우는 분양수수료분을 받기로 한다. 이원준 부동산컨설팅업 경영과 실무, 경록출판사, 2003, pp.189～190. [1] 부동산컨설턴트의 전문적 능력과 자질
1. 부동산컨설턴트의 전문적 능력
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오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
위험 중립형 : 공장, 분양상가, 재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활자금,
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상가의 영업 경쟁력이 크게 저하되는 경우가 많다. 따라서 인접한 대형상가와 고립된 독점상가가 유리하다.
(4) 오피스텔의 특징과 투자 유의점
오피스텔(Officetel)이란 단어적으로는 사무실과 호텔을 겸한 복합빌딩을 말하나 실제로는 사무실
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상업용건물의 투자
2. 종류별 점검사항
[5] 상업/산업용 부동산(사무실/오피스텔)
1. 상업/산업용 부동산의 장점
2. 상업/산업용 부동산투자의 장점
3. 상업/산업용 부동산투자의 단점
[6] 부동산 간접투자
1. 부동산 간접투자상품
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