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및 임야 그리고 거래 단위가 크고 투자 목적의 성격이 강하여 중개활동에서 주택보다 많은 시간과 비용이 들어가는 상가나 빌딩 등 구체적인 물건대상별로 차등요율을 적용하는 것이 바람직 할 것이다.
2. 단일요율체계의 적용
현행 수수료체
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현실이다. 중개사는 이를 검증하고 증명하고 설득하는 보완을 거치지 않으면 성사가 어려운 실정이고 보면 중개사도 중개수수료를 위한 중개활동을 하여야 한다는 것이다. 예를 들어 다같은 주거용 일지라도 실수요자의 아파트 매매나 임대
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러갔는데 매도인이 공인중개사 없이 계약을 하자고 하는데 이 경우 법적으로 아무 문제가 없는지, 그리고 중개수수료는 어떻게 되는지요? 변호사들이 얼마 전 모 방송에서 이와 같은 내용의 사례에 대해 중개수수료를 지급하지 않아도 된다
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이고 1억원이상 3억원 미만은 0.3%요율에 한도액은 없으며 3억원 이상인 경우에도 0.8%이내에서 한도액 없이 당사자간에 협의하여 중개수수료 금액을 정하면 될 것이다.
그러나 주택이외의 중개대상물에 대하여는 일률적으로 상한요율이 거래
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20만원을 초과할 수 없다. 그리고 5천만원 이상 1억원 미만인 경우에는 0.4%의 요율에 30만원 한도이고 1억원이상 3억원 미만은 0.3%요율에 한도액은 없으며 3억원 이상인 경우에는 0.8%이내에서 한도액 없이 당사자간에 협의하여 중개수수료 금액
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목 차
표․도 목 차 ⅳ
논문개요 ⅴ
제 Ⅰ 장 서 론 1
제 1 절 연구의 목적 1
제 2 절 연구의 범위 및 방법 2
1. 연구의 범위 2
2. 연구방법 2
제 Ⅱ 장 부동산중개수수료의 이론적 고찰 4
제 1 절 부동산중개
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중개의 완성이 있으면 보수감액 청구의 문제는 발생하지 않는다.
일단 중개업자의 중개활동의 결과로 일이 완성되어 거래당사자간에 계약이 성립되면 법정된 중개수수료를 받을 수 있으며, 도급에서와 같이 하자담보책임을 물어 보수감액
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중개업자와 중개의뢰인간의 약정에 의한다.
(3) 영수증의 작성ㆍ교부 및 보관
수수료 및 실비 영수증은 건설교통부령이 정하는 서식에 의하여 작성교부하고 그 사본을 5년간 보관하여야 한다. 다만, 중개수수료 등을 신용카드로 결재한 때에
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지가 있다. 그러므로 중개업자와 같이 소속공인중개사도 일정금액이상의 업무보증을 하도록 제도화 하여 국민의 재산권을 보호하여야 할 것이다.
(10) 중개수수료
중개수수료는 세계에서 가장 낮은 요율체계로서 신속하게 개정되어야 할 사
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중개업의 실태를 분석함과 아울러 양질의 부동산 서비스를 제공하기 위해 공인중개사 인원의 적정성과 전문성 유지, 부동산거래서비스의 합리적 방안, 손해배상제도, 중개수수료요율의 문제점을 분석하고 대안 제시를 통해 문제점을 심층
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것입니다. 마지막으로 셋째는, 앱을 통한 중개 수수료를 농협이 취득하여 수익을 창출할 수 있다는 것입니다. 이러한 디지털 기반 혁신을 통해 다양한 이익을 창출할 수 있을 것이며 농협과 농촌의 성장에 기여하도록 노력하겠습니다.
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