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20만원을 초과할 수 없다. 그리고 5천만원 이상 1억원 미만인 경우에는 0.4%의 요율에 30만원 한도이고 1억원이상 3억원 미만은 0.3%요율에 한도액은 없으며 3억원 이상인 경우에는 0.8%이내에서 한도액 없이 당사자간에 협의하여 중개수수료 금액
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이고 1억원이상 3억원 미만은 0.3%요율에 한도액은 없으며 3억원 이상인 경우에도 0.8%이내에서 한도액 없이 당사자간에 협의하여 중개수수료 금액을 정하면 될 것이다.
그러나 주택이외의 중개대상물에 대하여는 일률적으로 상한요율이 거래
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원룸보다 중개수수료가 왜 많죠?
A는 강남에 있는 직장과 가까운 서울시 서초구 서초동에 있는 주거용 오피스텔을 보증금 1천만원 임대료 70만원에 계약을 하였다.
그런데 이전에 살았던 원룸과 비슷한 금액의 오피스텔임에도 중개수수료는
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중개수수료가 얼마인가요?
2. 원룸의 임대인이 임대차계약기간이 만료되었음에도 새로운 임차인을 구해 놓고 보증금을 받아가라고 할 수 있는가요?
3. 임대차계약기간이 만료된 후 갱신을 하지 않고 있다가 몇 개월 후 언제든지 계약해지가
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중개를 하지말자 .
중개업자는 계약을 해야 수익이 들어오지만 선순위 담보와 전체 임대현황을 정 확히 파악하여 과감히 중개를 자제하는 용기가 필요하다. 왜냐하면 중개 수수료에 너무 욕심이 과다하여 어려운 서민들의 보증금을 제대로
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목 차
표․도 목 차 ⅳ
논문개요 ⅴ
제 Ⅰ 장 서 론 1
제 1 절 연구의 목적 1
제 2 절 연구의 범위 및 방법 2
1. 연구의 범위 2
2. 연구방법 2
제 Ⅱ 장 부동산중개수수료의 이론적 고찰 4
제 1 절 부동산중개
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중개의 완성이 있으면 보수감액 청구의 문제는 발생하지 않는다.
일단 중개업자의 중개활동의 결과로 일이 완성되어 거래당사자간에 계약이 성립되면 법정된 중개수수료를 받을 수 있으며, 도급에서와 같이 하자담보책임을 물어 보수감액
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중개업자와 중개의뢰인간의 약정에 의한다.
(3) 영수증의 작성ㆍ교부 및 보관
수수료 및 실비 영수증은 건설교통부령이 정하는 서식에 의하여 작성교부하고 그 사본을 5년간 보관하여야 한다. 다만, 중개수수료 등을 신용카드로 결재한 때에
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지가 있다. 그러므로 중개업자와 같이 소속공인중개사도 일정금액이상의 업무보증을 하도록 제도화 하여 국민의 재산권을 보호하여야 할 것이다.
(10) 중개수수료
중개수수료는 세계에서 가장 낮은 요율체계로서 신속하게 개정되어야 할 사
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중개업의 실태를 분석함과 아울러 양질의 부동산 서비스를 제공하기 위해 공인중개사 인원의 적정성과 전문성 유지, 부동산거래서비스의 합리적 방안, 손해배상제도, 중개수수료요율의 문제점을 분석하고 대안 제시를 통해 문제점을 심층
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것입니다. 마지막으로 셋째는, 앱을 통한 중개 수수료를 농협이 취득하여 수익을 창출할 수 있다는 것입니다. 이러한 디지털 기반 혁신을 통해 다양한 이익을 창출할 수 있을 것이며 농협과 농촌의 성장에 기여하도록 노력하겠습니다.
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