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시행령규정) 1. 취득세의 개념
2. 취득세의 과세물건과 납세의무자
3. 취득의 개념(분류 도표)
4. 간주취득
5. 취득세의 비과세. 감면
6. 취득의 시기
7. 취득세의 과세표준
8. 취득세의 세율
9. 취득세의 납세절차
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취득세，r2는 등록세, r3은 간주취득세이다. V는 1 또는 3의 값을 가지므로 V에 관계없이 취· 등록세의 차이는 양(+)의 값을 갖는다.
상기의 내용을 바탕으로 각 상황별로 매수자가 선택할 수 있는 대안을 정리하면 <표 4>와 같다.
<표 4>
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무신고 등 신고가액이 부당하다고 인정되는 때에는 시장, 군수가 법인의 결산서 기타 장부등에 의한 취득세 과세대상 자산총액에 지분율을 곱하여 산출한 금액을 과세표준으로 한다.
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이 된 경우) 그 가액이 증가한날
기존건축물에 공장신설, 증설하는때의 부동산 : 생산설비설치일, 허가인가일
과밀억제권역내에서 본점, 주사무소의 사업용부동산 취득 : 최초사용일
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아야 한다. …현물출자로 이 사건 부동산에 관한 원고들의 ‘사실상 임의처분하거나 관리운용 할 수 있는 지위’에 변동이 없으므로, 이 사건 부동산 중 총주식보유비율 증가분에 관하여 간주취득세를 부과한 이 사건 처분은 위법하다
(대법
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간주하여 취득세법인세 부담을 경감하였다.
넷째, 토지매입이나 부동산업에 대한 여신금지제도를 폐지하고 비업무용 부동산의 담보취득제한을 폐지하는 등 부동산에 대한 금융제한을 전면 폐지하였다. 그리고 1998년 11월부터는 은행의 신탁
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취득세액의 최고 5배)
신고해태 : 1월 미만, 1～3월, 3～6월, 6월 이상, 12월 이상에 따라 각각 취득세액의 1～5배 부과
허위신고 : 10% 미만, 10～20%, 20～30%, 30～50%, 50% 이상에 따라 취득세액의 1～5배 부과
매수인 신고필증 등기소 제출(잔금지급후
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취득을 위해서는 취득세 등 거래가격의 약 3%에 달하는 취득 관련 세금을 부담해야 하며, 중개수수료와 소유권이전등기 비용이 소요된다. 보유한 이후에 매각을 할 경우에는 매각을 위한 광고비나 중개수수료, 양도소득세(양도차익의 8% 내지
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취득시에 부담하여야 할 조세의 종류 및 세율을 지방세법의 내용을 확인하여 기재합니다.
<예시> 취득세 : 취득가액의 %(농어촌특별세 포함시 %)
등록세 : 취득가액의 %(지방교육세 포함시 %)
⑫번은 부동산중개업자가 중개대상물 확인설명
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취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2]
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