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ABS 투자자 입장에서는 서브프라임 모기지가 MBS로 유동화된 후 다시 2차, 3차 CDO로 유동화되는 것처럼 ABS 발행이 연쇄적으로 이루어짐에 따라 위험이 어느 증권에 얼마나 포함되어 있는지 쉽게 파악하기 어렵다.
둘째, 위험이 집중화된다는 점
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ABS를 보통 쓰는 협의의 개념으로 할 때, 주택저당증권인 MBS와는 구별된다. 다만, 주택저당채권에 관한 이론과 설명은 거의 대부분 협의의 자산유동화증권에 대한 것이 그대로 적용된다. 미국 등에서는 Mortgage 제도의 정착 덕분에 고정수입만
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유동화증권을 발행하여 자본시장에서 현금화하는 일련의 행위를 말하며, 이때 발행되는 증권을 자산유동화증권(Asset Backed Security - ABS)이라고 한다. 현행「자산유동화에 관한법률」의 자산유동화도 또한 유동화증권을 발행하는 것을 전제로
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유동화를 통한 금융기관 및 일반기업의 재무건전성 제고, 주택저당채권의 증권화를 통한 주택금융기반의 확충 등이었다. 자산유동화제도(asset-backed securitiztion: ABS)는 이후 기업의 자금조달수단으로 괄목할 만한 성장을 이루었고, 발행규모가
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유동화증권으로 전환시켜 자본조정의 수단으로 활용하는 경 - 중략 - 금융증권화 추세와 더불어 등장한 우리나라 유동화증권(ABS)의 특징과 현황을 조사·정리해 보시오.
- 목 차 -
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 유동화증권의 개요
1. 유동
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유동화에관한법률(ABS, MBS), 주택저당채권유동화회사법(KoMoCo), 주택금융공사법 등을 제정하였으며, 현재 이들 제도가 부동산금융을 주도하고 있다.
① 대출채권의 담보부동산으로 풀(pool)을 구성하여 펀드를 설정하고, 이를 근거로 특별목적회
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유동화 기법의 발달
▪ 자산유동화증권(ABS: Asset Backed Securities) 발행을 바탕으로 한 부동산 대출의 유동자산화, 다양한 파생상품의 발행과 운용
▪ 레버리지(leverage) 기법: 투자를 위해 조성된 자본을 보완하기 위해 조달된 부채 의
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유동화 (ABS)
ⓒ 개별정리방식
1) 법원경매
2) 공매
3) 채권추심
4) 기업채권 개별매각 (개별채권매각 및 인수합병)
5) 기업회생지원
ⓓ 합작투자회사설립방식
1) 합작자산관리회사(JV-AM
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ABS)을 발행하는 등 부동산을 유동화하는 방안도 적극 추진하였다. 박신영,「부동산투자신탁의 국내도입가능성 검토」(주택은행, 봄호, 1998), p.64.
3. 부동산 시장의 전면개방
한국의 부동산 시장은 외국인의 국내부동산 취득에 대해 부정적인
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, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융시장
4. 부동산 저당 채권 유동화제도
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유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험이 낮다. 주식과 비슷한 연 10~15% 수준의 수익률을 보이면서 변동 금리가 적용돼 금리 인상 리스크는 받지 않는 상품으로 평가
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