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계약의 만기일까지 현물 보유에 따라 발생되는 비용
*스프레드-서로 연관성이 있는 두 선물간의 가격차이
*블랙-숄즈 모형-가격결정요인들을 고려한 유럽형 옵션의 가격결정모형
*옵션의 내재가치-단순히 시장가격과 행사가격의 차이
제 15장
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내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하고 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향을 설명하시오 (10점)
1) 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명
2) 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향
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내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오.
2. 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오.
1) 부동산 문제는 부동산 대책 자체만으로는 한계가 있음
2) 문재인 정부, 참여정부 부동산 대책 반면교사
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보유
6) 차입 자본재구축
7) 백기사 전략
8) 화이트 스콰이어 전략
9) 경영진 차입매수 또는 종업원 차입매수
10) 초토화법(scorched earth defense)
11) 잠재주권의 발행
12) 자기주식의 취득
13) 자사주 펀
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보유하고 있는 미결제 포지션에 대하여 일일정산이 이루어진다. 이때 정산금액은 종가(또는 정산가격)를 이용하여 계산하게 된다.
158) 정산가격(Settlement Price)
선물계약에서 매 거래일의 종료시점에서 거래소가 정하는 공식 가격으로, settling p
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보유 전략은 사업 타당성 분석 관점에서 수입
○장기 임대계약을 활용한 사업위험의 관리
- REITs와의 장기 임대계약을 활용하여, 사업의 안정성도 높이고, 미래 현금흐름의 불확실성도 낮출 수 있음
- 보유 부동산의 매각을 통한 재무구조 개
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보유 전략은 사업
타당성 분석 관점에서 수립한다.
·장기임대계약을 활용한 사업위험의 관리
-REITs와의 장기임대계약을 활용하여, 사업의 안정성도 높이고, 미래 현금흐름 의 불확실성도 낮출 수 있다.
-보유 부동산을 매각을 통한 재무구조
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계약
- 보유비용모형에 따르면, 이론 선물가격은 현물가격과 현물의 보유에 소요되는 비용인 보유비용의 합으로 결정된다.
※ 옵션계약 ((콜/풋)옵션의 가치 : 옵션 행사시의 이익 가치인 내재가치와 시간가치의 합)
- 장래의 일정시점or일정기
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법칙에서 벗어났음을 보여준다. 또한 의료, 소형로봇과 3D 프린팅, 빅데이터와 인공지능, 무인자동차 등 4차 산업혁명의 주요 산업에서 기대만큼의 결과가 나타나고 있지는 않지만 무한한 열린 미래에 대한 사람들의 열망이 내재한다.
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가치이다.
만기까지의 기간 : 환율변동에 대한 기대와 양국의 이자율의 차이를 통해 옵션가격에 영향을 미친다. 만기까지의 기간이 길수록, 환율과 양국의 이자율 차이가 옵션보유자에게 유리한 방향으로 변화할 확율도 크다.
양국의 금리차
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