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부동산투자회사(REITs)의 수익성에 관한 연구 : 우량주주, 신디케이트 구성 분석을 중심으로.\" 不動産學硏究 26.3 (2020): 19-44.
http://riss.kr/search/detail/DetailView.do?p_mat_type=1a0202e37d52c72d&control_no=b601b9d8d6553a26d18150b21a227875
조현민,and 김경민. \"한국 부동
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투자보고서를 참조하여 일반 주식 거래시와 마찬가지로 해당 리츠 회사의 실적과 전망에 대해 판단하여 투자하면 된다.
우리나라의 리츠는 2001년 도입 이후 현재까지 2조원을 육박하는 부동산 자산에 투자하는 등 견실한 성장세를 보이고 있
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리츠시장의 20%정도로 추정되어 전체 건설시장 60조의 5~8%정도로 미치는 영향은 적지 않을 것이다 .
부동산 투자회사가 가장 많이 투자하여 안정적인 수익을 얻으려는 부동산(Income Producing Property)은 오피스빌딩 임대사업이다. 따라서 자산관리
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투자회사(Mutual Fund)의 상장요건 완화
4) 상장법인과 합병을 통한 우회상장시 최대주주 주식매각제한 신설
Ⅴ. 상장유지
1. 취지
2. 상장유지요건의 내용
Ⅵ. 상장요건
1. 상장의 전제조건
1) 주식의 분산 및 규모수익성 요건(Alternative Listi
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부동산투자의 기회를 부여한다는 장점을 가지고 있다.
따라서 REITs 제도를 이론적으로 고찰하였고, 외국의 사례와 비교 분석하여 시사점을 제시하였다. 또한 국내 REITs제도의 도입배경, 구조 및 내용, 부동산투자회사의 실태 분석을 알아보고
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부동산, 부동산관련 유가증권 및 현금으로 구성하고 총자산의 100분의 70 이상은 부동산이어야 한다.
배당
당해연도 이익배당한도의 100분의 90 이상을 주주에게 배당하여야 한다.
합병
부동산투자회사는 부동산투자회사가 아닌 회사와 합병할
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부동산 회사로 발전할 수 있는 토대가 마련될 수 있을 것.
투자자 보호와 시장 과열을 방지하고, 조세회피 수단으로 남발되지 않도록 하기 위하여 REITs 설립과 운용에 엄격한 자격요건을 필요로 함. 조직형태, 자산구성, 수익구성, 이익분배 요
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부동산투자회사 및 부동산투자신탁펀드의 사례분석에서 나타난 문제점과 정부ㆍ연구기관, 관련 전문가들이 제시하는 문제점들을 파악하여 부동산펀드와 REITs를 중심으로 개선방안을 모색ㆍ제시하는 방법으로 연구를 진행하였다.
연구결과
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1. 금융지주회사를 통한 대형화, 겸업화
2. 전자금융(인터넷 뱅킹)전략추진
3. 금융기관, 특히 은행의 경영이 수익성 위주, 주주 중심으로 전환
4. 은행은 경영구조 개선, 책임경영체제 확립, 경영시스템 선진화의 제고
Ⅷ. 맺음말
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주주를 대신하여 자산을 소유, 비영속적 조직
과세대상 수익의 100%를 주주에게 배당할 경우 법인세 면제
수탁자가 외부 경영자 임명, 총자산가치에서 수수료 지불, 주주의결에 의해 해임 가능
Ⅷ. 향후 부동산투자회사(리츠, REITs)의 방향
용역
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