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우리나라는 금융기관이 주택담보대출을 억제하기 위한 수단으로 주택담보 LTV와 DTI를 도입하여 주택을 담보로 한 대출 금액에 담보가액의 일정 비율을 초과하지 못하게 하거나 주택 담보대출의 원리금 상환액을 차주 연소득의 일정비율 이내
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어 대출자가 시가 2억원 주택을 담보로 최대 1억원까지 대출할 수 있다면 LTV는 50%이다.
주택 수요자가 주택 구입을 할 경우에는 보편적으로 주택담보에 의한 금융권의 차입(leverage)을 통해 이루어지므로 주택수요의 증가는 주택담보대출의 증
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용의 산출 근거로 객단가가 아니라, LTV를 사용하고 있다.
기업들은 초기에 캠페인활동과 여러가지 프로모션을 통해 신규고객을 획득하게 된다. 이러한 신규고객을 획득하는 과정은 여러 마케팅 활동으로 인해 매우 높은 비용이 들지만 투자
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LTV에 의한 세분화 고객 관리 관련 이슈와 고객 세분화
고객 관리를 위한 네 가지 도전
고객 세분화의 기본 개념
다양한 고객세분화 접근 방법
LTV 개념
LTV 모델의 종류
LTV에 의한 고객 세분화 솔루션
고객관계관리 전략
고객 세분화
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의 담보인정비율을 종전 70~100％에서 60％로 내렸다. 다만 조정된 담보 인정비율은 신규대출 담보평가 시부터 적용되고 기존 대출금의 기한연장 등에는 적용되지 않는다. 1. 담보인정비율
2. 총부채상환비율
3. ltv에 따라서 미치는 영향
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델을 구축할 것인가 하는 점이다. 주요변수가 달라지면 구축을 위한 모델도 달라져야 한다.
위와 같은 고려사항들을 세밀하게 고려한 이후에 LTV를 산정해야 좀 더 정확한 LTV 가 가능해질 것이다.
여러가지 환경을 고려한 LTV 산정방식을 통하
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용해 한신정, 한신평정보, KCB 등 크레디트뷰로(CB)가
금융고객들의 거래내역을 토대로 신용점수를 만들어 1등급부터 가장 불량한 10등급까지를 나눈 것을 말한다.
이 8~9등급인 경우 DTI 요건 미충족 시 LTV 비율을 50% 이내로 제한하고 있다.
그리
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란?
LTV(담보 인정 비율)
3.30 부동산 대책?
D.T.I 적용
D.T.I 적용 예외
<투기 지구>
< 투기 과열 지구>
DTI 계산 방법
DTI 계산방법의 (예)
시중 은행들의 부채 비율에 따른 (대출 차등화 내용)
LTV와 DTI 활용
DTI 공략법
DTI 문제점과 비판
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LTV(주택가격대비대출비율) 70%까지 높임.
ᆞ 공급조절을 위한 대책
① 공공분양 주택 1년에 7만 → 2만 가구만 공급.
② 수도권 그린벨트내 보금자리지구 지정 중단. 1 4.1부동산대책
2 기존정부와 비교
3 분양가 상한제
4 LTV DTI
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관리의 기본전략
12. 관계마케팅의 실천단계
13. 우량고객관리
14. 국민은행의 KB Star 제도
15. 데이터베이스 마케팅
16. 고객 DB의 용도
17. 고객분석에 기초한 전략대안 도출
18. 고객세분화 방안 : LTV 분석
19. 마케팅 자원의 배분순위
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