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甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다.
甲과 乙의 계약내용은 다음과 같다.
2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가? (30점)
1. 사안의 개요
2. 쟁점
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甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였으나 2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가에 대해 논의해 보았다. 중개업이 발달한 선진 국가에서는 부동산거래의
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甲과 乙이 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의한 계약 내용 및 2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가?를 중심으로 서술하였다.
II. 본 론
1. 과제의 사례 및 쟁점
1) 사
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甲에게 지급한다.
2) 乙은 2023. 7. 1. 중도금 5천만 원을 甲에게 지급한다.
3) 乙이 2023. 9. 1. 잔금 4천만 원을 甲에게 지급하면, 甲은 乙에게 Y 주택의 소유권을 이전해준다.
문 1] 乙이 2023. 7. 1. 중도금 5천만 원을 甲에게 지급하지 않은 경우,
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甲의 입장에서 매수자 乙의 중도금 및 잔금 지급이 없었고, 매수자인 乙의 입장에서는 매도자 甲의 주택의 소유권이전이 없었다.
② 상대방의 이행 또는 이행의 제공이 불완전한 경우
해당 문제에서는 적용여지가 없다.
(2) 동시이행항변권에
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