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임차인에게는 임차보증금동시이행의 항변권이 있으며 이에 의거하여 임차물을 계속 점유할 수 있는 것으로 알고 있는데 이런 경우는 어떻게 해야 되는지 알고 싶습니다.
【답 변】
이 경우처럼 임대차 종료후 임차인의 임차목적물 명도의무
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경매 중인 사실을 알리지 않은 경우
16. 거스름돈을 초과 수령한 후 반환하지 않은 경우
17. 전세권설정계약 후 타에 근저당권설정등기를 경료해 준 경우
18. 채권양도인이 양도통지 없이 채무자로부터 돈을 받은 경우
19. 임차인이 이
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임차인과 전차인의 계약은 유효하다.
4) 전차인은 임차인에게 담보 책임을 물을 수 있다.
5) 임대인은 전차인에 대하여 소유권에 대한 물권적 청구권을 행사함으로써
방배제를 청구할 수 있다.
38. 주택 임대차 보호법에 대한 설명 중 옳지 않은
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임차
① 토지사용자가 임대인으로서 토지사용권을 지상건축물, 기타 부착물과 함께 임차인이 사용하도록 임대하고 임차인이 임대인에게 임차비를 지불하는 행위를 말한다.
② 토지사용권 임대 후 임대인은 계속 기존의 토지사용권 양도 계
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경매 등에 의한 부동산물권의 취득의 경우에 있어서는 이를 논할 실익이 없다할 것이다.
- 중략 - 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여
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택
소형선박 : 소유권과 저당권에 대한 등록제도 도입
-공시제도의 일원화
-소유권에 관한 등록은 효력발생요건으로 강화
<운송계약당사자의 의무>
Ⅰ. 운송물 관리의무
1. 의의
헤이그/비스비 규칙 제3조 제2항
운송인은 운송물의 선적,
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경매목적물의 명도를 구하는 원고에 대하여 대항력 있는 임차인임을 내세워 임차보증금의 동시이행을 구하는 피고의 항변을 금반언 및 신의칙에 위배되어 허용될 수 없다는 이유로 배척한 결론에 있어서는 정당하고, 거기에 주택임대차보호
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경매를 청구할 수는 없다.
37. 다음 중 공유관계가 성립하지 않는 경우는？
① 공동상속재산
② 경계에 설치된 담
③ 주종을 구별할 수 없는 동산의 혼화(混和)
④ 타인의 물건 속에서의 매장물 발견
⑤ 수탁자가 수인 있는 경우의 신탁재산
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임차인 사망시 보통 상속 됨
-사실상 동거하는 사람이나 자식이 임차인 권리를 승계 받는다.
-집주인이 이사를 갔을 경우 새로운 집주인이 임대인 권리를 승계 받는다.
소액 보증금(최우선 변제)
-서울 3,000만원, 기타 지역 : 2,000만원으로 계약
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경매청구권
2)부종성
3)수반성
4)물상대위성
5)불가분성
80.傳貰金의 성질 (보신용)
(6)보증금의 성질
(7)신용수수의 수단으로서의 성질
(8)사용대가로서의 성질
81.전세권의 소멸사유
(9)물권의 일반적 소멸원인
(10)전세금에 특유한 소멸원인 (전
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