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공동저당에 있어서 그 목적인 건물을 재건축함으로 인한 법정지상권의 성립 여부가 문제가 되는 경우에도 금융실무에서는 구건물[65] 과 함께 토지에 공동저당권을 설정하고 있었던 금융기관에 대하여 재축건물에 관해서 토지저당권과 동 순
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공동저당권자가 가지고 있던 저당권이 후순위 저당권자에게 이전하는 것을 말한다. 이것은 법률상 당연히 발생하는 것이므로 등기가 필요하지 않다.
Ⅳ. 물상보증인 또는 제3 취득자와의 관계
공동저당의 목적물의 전부나 일부가 물상보증인
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법정지상권이 성립하려면 역시 신건물에 새로이 토지와 동순위의 저당권을 설정하든가, 아니면 저당권을 포기하는 경우이어야 할 것이다주39) 이러한 문제에 대해서는, 물론 실태조사 등을 통해 공동저당을 설정하는 이유를 명확히 해야 하
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저당권의 처분 언제나 피담보채권과 함께 처분 가능(361) 9. 저당권의 소멸 물권의 공동소멸원인 경매 제3자의 변제 피담보채권의 시효소멸 Ⅳ. 특수저당권 〔공동저당〕 1. 의의 채권자가 동일한 채권의 담보로서 수 개의 부동산 위에 저당권
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저당권의 목적이 되어 경매되고, 양자의 소유자가 다르게 된 때에는 토지소유자는 입목소유자에게 지상권을 설정한 것으로 간주된다. 즉 <민법> 제366조와 같은 법정지상권의 제도를 인정한 것이다.
(2) 재단저당
1)공장저당
①공장재단저
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저당권자에 대한 관계
① 동시배당 : 목적 부동산 전부가 경매되어 동시배당하는 경우, 각 부동산의 경매대금에 비례하여 피담보채권의 분담을 정한다(제368조 1항)
② 이시배당 : 일부만 경매되어 그 대금을 먼저 배당한다면 공동저당권자는
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법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향
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법정지상권의 성립 가능성, 공유지분 소유자의 우선매수권 행사 등 향후 발생할 수 있는 권리변동 변수까지 분석하여 기재함으로써 예상하지 못한 손실발생 가능성에 대한 구체적인 설명을 하여야 한다.
종합의견
권리분석 결과
시장현황 및
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저당권의 설정(중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업이 부동산담보대출을 위하여 저당권을 설정하는 경우를 제외한다) 및 이전 저당권설정금액 1천만원 이상
시가표준액의 40/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준액의 60/1,000
시가표준액의 55/1
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공동중개, 국내중개의 성격을 띠고 있다. 그러나 법령상의 중개와는 전혀 관련이 없는 3가지로는 「사중개, 국제중개, 상사중개」가 있다.
1. 객주, 거간
우리 나라 역사에서 최초로 중개업을 했던 사람을 "객주 및 거간"으로 보고 있다.
⑴ 객
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법정지상권이란?
24. 결혼할 이성친구가 지방근무를 신청한다면?
25. 입사 후 지원직무에서 어떻게 일할 생각인가?
26. 입사 후 포부를 말해보라.
27. 공기업과 사기업의 차이는?
28. 입사 후 포부를 말해보라.
29. 동아리 활동 경험을 말해보라.
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및 향후 업무계획
사회복지공동모금회의 역할은 크게 사랑모으기와 사랑나누기라고 할 수 있을 것입니다. 저는 사랑모으기에서는 한국인의 상호부조 관행과 기업의 브랜드 제고 의지에 바탕을 둔 효과적인 홍보를 해나갈 것입니다. 그리고
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법정과실, 천연과실의 차이는?
6. 구축효과에 대해 설명해보라.
7. 사내 성희롱 어떻게 대처할 것인가?
8. 식사했는가?
9. 저당권과 질권의 차이는?
10. 군경험을 말해보라.
11. 자신의 장단점을 말해보라.
12. 입사하면 어떤 일을 하고 싶은가?
13.
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저당권과 질권의 차이는?
사형제도 폐지에 대한 생각은?
앤케리트레이드란?
구축효과에 대해 설명해보라.
법정과실, 천연과실의 차이점은?
명의개서란 무엇인가?
합자회사와 합명회사의 차이는?
배서의 효력을 설명해보라.
거치식 펀드를 설
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저당권과 질권의 차이는?
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