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건물의 공동저당에 있어서 그 목적인 건물을 재건축함으로 인한 법정지상권의 성립 여부가 문제가 되는 경우에도 금융실무에서는 구건물[65] 과 함께 토지에 공동저당권을 설정하고 있었던 금융기관에 대하여 재축건물에 관해서 토지저당권
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건물을 위해 법정지상권이 성립하려면 역시 신건물에 새로이 토지와 동순위의 저당권을 설정하든가, 아니면 저당권을 포기하는 경우이어야 할 것이다주39) 이러한 문제에 대해서는, 물론 실태조사 등을 통해 공동저당을 설정하는 이유를 명
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법정지상권을 취득할 수 없다.
3) 판례의 시사점 및 개인 소견
건물은 이를 완성하는데 일정한 시간이 소요되는데 그 축조 과정에서 토지저당권이 성립되는 경우 언제부터 이를 건물로 보아 법정지상권의 성립을 인정할 수 있는지가 문제된
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건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 토지 또는 건물상의 저당권에 의한 경매로 인하여 토지와 건물의 소유자가 달리 된 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다(법정지상권).
이 경우에 지료는 당사자의
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법정지상권의 성립 자체를 부정하는 것은 다른 관계 당사자에 비하여 저당권자만을 지나치게 보호하는 것이라고 아니할 수 없다. (1) 의의
(2) 종류
(3) 성질
(4) 비용부담의 문제
(5) 행사의 제한
(6) 다른 청구권과의 관계
(7)판
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법정지상권은 저당권설정당시부터 저당권의 목적토지위에 건물이 존재할 경우에 한하여 인정되며 건물 없는 토지에 대하여 저당권이 설정된 후 저당권설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 임의경매절차에서 경매로 인하여 대지와 그 지
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법정지상권의 성립 가능성, 공유지분 소유자의 우선매수권 행사 등 향후 발생할 수 있는 권리변동 변수까지 분석하여 기재함으로써 예상하지 못한 손실발생 가능성에 대한 구체적인 설명을 하여야 한다.
종합의견
권리분석 결과
시장현황 및
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법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향
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건물을 철거함이 사회적, 경제적으로 많은 손실을 요할 경우 토지소유권자의 건물철거는 권리남용의 법리로 해결하자는 견해가 있다. 임정수, 전게서, 41면.
이에 따르면 관습법상 법정지상권의 유형에 대한 확대의 문제점을 논할 때, 그 논거
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건물은 대부분 각호별 임대수익용이 대부분 이므로 사용자도 임차인이 대부분이다.
, 이용주체인 이용자 건물을 이용하는 상주인원, 방문객 등이다.
, 관리주체인 관리자 상업용 집합건물은 대부분 위 제 1 장 서 론
제 1 절 연구
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문제해결능력: 살아오면서 부딪혔던 가장 큰 장애물을 극복하고 완수한 경험, 그 난관을 극복하기 위해 어떤 노력을 하였고, 그 결과는 어떠하였는지 기술하여 주십시오.
“거리감 없는 친분은 독이 될 수 있다.”
3. 전문성: 귀하가 한전에
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문제점은 무엇이라고 생각하는가?(자연과학대)
공과대학
- 유기물과 무기물의 차이는?(화학 식품 생물공학부)
- 학교와 영화관을 건설할 때 건축가의 입장에서 어떤 점이 다르다고 생각하는가?(건축학과)
- 미적분을 초등학교 학생에게 설명
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공동 목표 달성이나 조직 발전에 기여한 대표적 경험에 대해 서술해 주십시오. 700자 이내 (30자 이상)
1) 최근 4년 내에 있었던 본인의 경험을 중심으로 서술할 것
2) 공동 업무가 진행된 상황 및 구성원의 관계, 구성원들의 참여도 및 의견 차
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경우에 실현되는가
28. 안전장비에 대해서 아는 대로 말해보세요
Part 4. 기업 공통 인성 질문 및 답변요령 60가지
1. 1분 자기소개
2. 지원동기
3. 성격의 장점과 단점이 무엇인가요?
4. 자신의 역량을 직무에 어떻게 적용할 것인가요?
5. 우
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문제에 직면했을 경우 해결하는 방법(500자)
3. 본인이 세운 원칙, 집단의 규정을 지키기 위해 노력한 사례(500자)
4. 지원분야와 관련된 귀하의 전문성 향상을 위해 집중적으로 노력하고 있는 것(500자)
5. 팀 목표를 달성하기 위해 본인이 한 노
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