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취득한ㄷ고 하나 실제에 있어서는 소유권과 질권에 한한다.
(2) 선의취득에 의한 소유권 또는 질권의 취득은 법률의 규정에 의한 원시취득이다.
(3) 선의취득으로 권리를 취득한 자는원권리자에 대하여 부당이득의 반환의무를 부담하지 않는
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취득의 성립과 동시에 소유권은 善意取得者에게 귀속한다고 해석한다. 그 이유로는 임차인.수치임의 반환청구권의 내용을 점유의 회수와 도난.유실시의 본권관계를 부활하는 것으로 해석하며, 선의취득자가 소유권을 취득하지 않는다면 그
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취득이란 형식적 자격자로부터 배서 받은 어음의 양수인이 악의 또는 중과실이 없는 한 그 양도인이 무권리자라 하더라도 어음상의 권리를 취득하는 것을 말한다. 그러므로 형식적 자격자 D는 무권리자인 사실을 모르는 선의이자 무중과실인
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취득자가 지급한 대가를 변상하지 않으면, 그 물건의 반환을 청구할 수 없다(민법 제251조). Ⅰ.권리자로부터의 취득
1.원칙(성립요건주의)
2.물권행위
3.인도
①인도의 의의
②인도의 종류
③주의점
Ⅱ.무권리자로부터의 취
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관하여 가지는 권리이며, 공유지분권으로 취득함이 원칙.
(2) 대지사용권의 일체성: 구분소유자의 대지사용권은 전유부분과 일체성을 가진다. 1. [34] 권리자로부터의 취득
2. [54] 점유자와 회복자의 관계
3. [75] 구분소유권의 내용
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취득에 관하여 시작되고 다음에 다른 물권에 미치게 되었다.
2) 공신의 원칙 적용문제
공신의 원칙을 인정하면 거래의 안전은 보호되지만, 그 반면에 진정한 권리자의 권리는 침해된다는 심각한 문제를 수반한다. 즉 공신의 원칙은 진정한 권
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취득한 경우에는 종전소유자에 대한 다른 채권자는 경매신청을 할 수 없다. 압류의 효력은 목적부동산 및 그에 부합된 물건과 종물에 미친다.
5) 경매개시결정에 대한 이의
(1) 이의시기 : 이해관계인은 낙찰대금 완납 시까지 경매개시결정에
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취득하기 위한 거래가 성사되도록 매입, 교환, 임차 등의 의뢰를 받는 것을 말하는데, 이 경우는 참여중개적 성격을 띠는 경우만이 존재한다고 할 수 있다. 따라서 매수의뢰접수후에 이 접수의 내용이 실현되는 중개가 완성되면 부동산거래가
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권리자보다 더 빠른 확정일자로 허위기재하기 때문에 낙찰받을 경우 전세금을 내줘야 할 것을 염려한 일반 수요자들의 입찰욕구를 떨어뜨린다.” 경향신문, 2001.03.20
(경향신문, 2001.03.20 )
이런 문제 때문에 일반인들의 경매 참여 욕구를 떨어
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권리자의 권리회복에 신경을 써야 할 듯하다.
- 참고 논문 -
강태성, 경북대학교 법학연구소, 법학논고, 1998
김건호, 소멸시효의 쟁점에 관한 검토, 안암법학회 학술 저널, 2007
권오승, 물권적 청구권, 고시계, 1980
노종우, 물권적 청구권과 비용
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