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및 증거조사의 결과를 참작하여 손해액을 산정한다.
[참고자료]
1) 대한법률구조공단 법률상담사례, 채권자대위권, 채권자대위권행사 통지 후에, 채무자의 채무불이행을 이유로 그 전부터 체결되어 있던 약정에 따라 계약이 해제된 경우, 제3
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채무의 내용에 대한 완전한 이행이 아닌 경우에 해당된다.
2) 대책 : ① 완전한 이행을 청구, ② 손해배상청구, ③ 추가적인 완전한 이행이 불가능한 경우 계약해제
(4) 계약위반의 분류(미국계약법상)
1) 불이행에 의한 계약위반
불이행(a failure
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법률효과는 대금을 지급한 경우와 그렇지 않은 경우로 나누어 규정하며 불수령으로 인한 계약해제를 제한적으로 인정한다.
_ 이 글에서는 우리 민법의 개정에 있어서 통일매매법에서 얻은 示唆點을 어느 정도 수용해야 할 것인가를 검토해
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1)법률행위효력의 확정
조건의 성취 또는 불성취로 인하여 법률행위의 효력은 확정된다. 정지조건이 성취되면 조건부 법률행위는 확정적으로 효력을 발생하고(제147조 제1항), 해제조건이 성취되면 그 효력은 확정적으로 소멸한다(제147조 제2
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계약내용의 일방적 변경 등은 당사자의 신뢰관계를 깨뜨리는 계약위반아리고 볼 수 있으므로, 계약내용에 반하는 위반행위가 있을 경우에는 민법 제640조 1항, 제659조 및 제658조 1항의 규정으로부터 해지권을 인정하는 전체유추가 가능하다고
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1천분의 9 이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1천분의 8 이내로 한다.
② 법 제32조제3항의 규정에 따른 실비의 한도는 중개대상물의 권리관계 등의 확인 또는 계약금 등의 반환채무이행 보장에 드는 비용으로 하되, 중개업자가 영
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1) 표준지공시지가의 개념
표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준지의 의의
표준
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및 관리 : 취득세와 기타 세금 납부(등록세는 명의이전 시 납부함), 부동산에 대한 보수 및 관리
반면에 부동산 투자자가 부동산을 처분하기 위해서는 다음과 같은 12단계의 절차를 거치는 것이 필요하다.
① 매각 계획 수립 : 매도가격 결정,
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개사무소에 대한 중개업 전용의무 폐지
④ 중개업자 등에 대한 법정교육이수 의무를 폐지하고 신규 중개업자에 대한 사전교육만 존치
⑤ 부동산중개업협회 설립 및 회원가입의 임의화 등
8. 제8차 개정(2000.1.28)
8차 개정된 부동산중개업법은 1
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2. 중개의 본질
(1) 중개의 3요소 : 중개(업)가 성립하기 위해 있어야할 중개(업)의 필요불가결 한 3요소는 「① 중개업자, ② 중개의뢰인, ③ 중개대상물」이다.
(2) 거래당사자 간에 계약이라는 법률행위를 성립시키기 위한 준비행위이다.
①
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또는 정상적인 계약관리를 방해하는 불법부정행위가 있는 경우
6. 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우
②계약담당자는 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제 또는 해지할 때에는 그 사
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도움이 될 것이라고 생각하는지 설명하시오.
3. 고객과의 신뢰 구축 및 유지에 있어 본인이 갖춘 강점은 무엇인지 서술하시오.
4. 본인이 부동산 영업 분야에서 이루고 싶은 목표와 이를 달성하기 위한 계획을 구체적으로 작성하시오.
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법률 및 일반 상거래 관행에 따르며, 필요하다고 인정되는 사항에 대해서는 상호 합의하에 변경 또는 추가약정을 체결한다.
상기 계약의 내용을 증명하기 위하여 본 계약서 2부를 작성, “갑”과 “을”이 서명, 날인후 각각 1부씩 보관한다.
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법무 업무에 어떻게 기여할 수 있다고 생각하는지 구체적으로 서술하시오.
2. 법무 관련 경험이나 사례를 통해 문제 해결 능력을 보여준 사례를 작성하시오.
3. 법률 지식뿐만 아니라 팀 내 협업 및 커뮤니케이션 능력을 발휘했던 경험을 서
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17. 군무원 인사법이란?
군무원(軍務員)의 책임ㆍ직무ㆍ신분 및 근무조건의 특수성을 고려하여 그 자격ㆍ임용ㆍ복무ㆍ보수 및 신분보장 등에 관하여 「국가공무원법」에 대한 특례를 규정함을 목적으로 한다.
18. 헌법에 군무원 3번 나온다 2
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