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변제권, 대한법무사협회 Ⅰ. 우선변제권
1. 우선변제권이란
2. 소액임차 최우선변제란
3. 우선변제권의 요건
1) 대항요건과 계약서의 확정일자 부여
2) 낙찰 기일 전까지 배당 요구할 것
3) 보증금 수령시 임차 주택을 인도해야 한다
4.
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변제공탁의 법적 성질을 공법관계로 이해하는 것이 타당하다고 생각한다. 따라서 ① 공탁물회수청구 또는 공탁물출급청구는 공탁법이 정한 절차에 따라서만 가능하며 ② 공탁공무원이 공탁물을 지급받을 수 없는 자에게 공탁물을 지급한 경
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변제자의 대위 통지
(1) 채무자에 대한 통지
채무자에 대한 통지이다. 통지는 대위변제에 따라 채권이 대위자에게 이전되었다는 사실을 알 수 있을 정도면 족하다. 통지는 채권자만이 채무자에게 할 수 있다. 따라서 대위자는 통지할 수 없으
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해야 우선변제권을 인정받을 수 있음. 넷째, 상가건물임대차보호법에 의해 임대차계약서상 확정일자를 받은 임차인의 경우 물권인 전세권과 같이 보호를 받을 수 있다는 점. 다섯째, 담보물권자나 일반채권자는 경매나 조세채권자의 국세징
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3. 변제자의 대위 통지
(1) 채무자에 대한 통지
채무자에 대한 통지이다. 통지는 대위변제에 따라 채권이 대위자에게 이전되었다는 사실을 알 수 있을 정도면 족하다. 통지는 채권자만이 채무자에게 할 수 있다. 따라서 대위자는 통지할 수 없
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변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다(제364조) 이때 변제의 범위는 피담보채권에 한하므로 지연이자는 이행기 경과 후 1년분에 한한다.
③ 담보권 실행으로 제3취득자가 소유권을 잃은 경우에는 담보책임(제576조)을 물을 수 있다.
④ 제3
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변제)
② 제1019조 제3항의 규정에 의하여 한정승인을 한 경우에는 그 상속인은 상속재산 중에서 남아 있는 상속재산과 함께 이미 처분한 재산의 가액을 합하여 제1항의 변제를 하여야 한다. 다만, 한정승인을 하기 전에 상속채권자나 유증받은
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변제권
.대상: 대항요건을 갖추고 임대차계약서상 確定日字를 받은 자
.競賣 . 공매시 후순위권리자보다 우선하여 保證金을 받음
최우선변제권
.예)서울: 保證金45백만원이하의 賃借人을 대상으로 1,350만원한도로 보상(보상대상保證金의30%)
.
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변제(470조), 지시채권의 소지인에 대한 변제(518조), 영수증 소지자에 대한 변제(471조), 표현대리(125조 이하) 등이 있다.
4.2 초지일관성의 원칙
1) 법리의 전개
초지일관성의 원칙은 ‘타인으로 하여금 자신의 행위를 신뢰하게 한 자는 신뢰의
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변제권 획득
3
이사 + 주민등록
대항력만 획득
참고
하세요!
임차권을 등기하면 제3자에 대한 대항력이 있으므로 이 경우 주택이 매매 혹은 경매되어도 상관없이 사용 수익할 수 있다.(우선변제권은 없음)
9) 확정일자와 전세권의 차이점
순
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(주)우브에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사현황, 대
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변제자 대위는 금융기관의 채권 회수 과정에서 중요한 역할을 하지만, 대위변제 과정에서 금융기관간 권리충돌, 채무 재구성 문제, 법적 불확실성이 발생할 수 있다.
변제자 대위가 금융기관 간 갈등을 초래하는 주요 원인을 분석하고, 금융
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소상공인의 경영 환경을 개선하고, 재정적 안정을 유지하는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다. 이를 통해 보증지원의 확대가 실질적인 효과를 나타낼 수 있으며, 대위변제 발생률을 줄이는 데도 기여할 수 있습니다.
첫째, 소상공인들에게 디
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I 모델을 결합한 '하이브리드 신용평가 시스템'을 도입하여 리스크를 최소화하는 것이 바람직하다.
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3. 면접 예상 질문 및 답변
1) 변제자 대위권 행사에서 금융기관 간 갈등을 줄이기 위한 최우선 정책은 무엇인가요?
변제자 대위권 행사
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변제)제9조(은행으로부터의 상계 등)10조(채무자로부터의 상계)제11조(어음의 제시교부)제12조(은행의 변제 등의 충당지정)제13조(채무자의 상계충당지정)제14조(위험부담면책조항)제15조(신고사항과 그 변경 등)제16조(통지의 효력)제17조(회보
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변제가 급증하고 있는 것으로 알고 있다. 그리고 이에 상응하는 정부출연이 이루어지지 않음으로써 기금의 급속한 부실화가 우려되고 있는 것은 신용보증기금의 위기 요인으로 작용할 수 있다고 생각한다. 기금의 기본재산은 보증업무를 수
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