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부동산을 양도하는 경우는 실지거래가액으로 계산한다.
필요경비는 부동산의 가치증가 등을 위해 지출된 비용으로서 다음과 같이 계산합니다.
기준시가로 신고한 경우 토지는 취득당시 개별공시지가의 3%, 건물의 경우 취득당시 국세청 기준
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산의 시효취득
민법은 부동산의 취득시효기간과 동산의 취득시효기간에 큰 차이를 두고 있다. 동산거래는 신속하게 결재되는 것이 보통이므로 이러한 거래관행을 존중한 것 같다. 동산의 취득시효제도는 일반취득시효와 단기취득시효의 두
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부동산의 효율적인 관리는 다른 산업부문의 생산력을 높이고 국가 경쟁력을 높여, 기업이 새로운 고용이나 소득을 창출할 수 있는 기반을 제공한다.
4. 생산재로서의 부동산
① 토지는 자본, 노동과 더불어 3대 생산요소 중 하나이다. 토지
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산권보장제도로서의 환매권, 서강대학교, 2000
박은경 : 환매권 제한 법리에 관한 검토, 건국대학교, 2010
오현진 : 수용토지에 대한 환매권, 한국토지공법학회, 2004
정연주 : 환매권행사제한의 헌법적 문제, 한국부동산연구원, 2011
조만형 : 환매
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부동산거래 공증제도 연구, 법무부, 2004.
2. 윤황지, ‘물권행위의 독자성과 무인성에 관한 일고찰’, 부동산법학 제4권 제4호, 한국부동산법학회, 1997.
3. 김하현, 우리나라 부동산등기제도에 관한 연구, 국회전자도서관, 2002
4. 이현석, 부동산
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부동산 영역의 결합은 고객의 부동산 매물 거래에 있어 시간과 비용 절감에 큰 혜택을 줄 수 있어, 중개업 및 인테리어 사업분야에서 관심이 높은 상황이다.
(3) 마케팅전략
직방은 2015 년에 ‘본격 부동산 누아르 안심을 잇다’라는 자사 브
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부동산등기법 제4조), 예고등기는 계쟁부동산에 관하여 거래를 하고자 하는 제3자에게 경고를 준다는 사실상의 효과가 기대될 뿐이며, 어떠한 권리보전적 효력도 인정하지 않고 있다. 따라서 계쟁부동산에 대한 처분금지의 효력이나 가등기
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인근지역 수요 분석
3) 대상지 상권 분석
4) 환경 종합
Ⅲ. 개발계획수립
1) 개발 형태 도출
2) 유망 업종 Checklist
3) MD Concept
4) 개발 규모 검토
Ⅳ. Feasibility Study
1) 인허가 검토
2) 소요 비용 검토
3) 추정 매출 검토
4) 분양률 및 Cashflow
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산림법, 산지관리법, 수도법, 하천법, 군사시설보호법 등 부동산공법상의 각종 제한(예, 각종 인허가, 지역, 지구 내 건축제한, 행위제한, 농지취득자격증명서 제출 등)이 있어 매수인의 소유권 행사에 의외의 제약이 따를 수 있다. 따라서 경
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부동산투자 및 자산운용 전문인력의 육성 등을 지금부터 준비하고 이를 위한 정책적 지원이 강구되어야 함. 투자부동산에서 중요한 것은 소유권 그 자체가 아니라 거기에서 발생하는 임대료 등의 운용수익을 극대화하는 것. REITs의 부동산운
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