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동산이었으나, 토지나 건물에 항구적으 로 설치되거나 부착됨에 따라 부동산의 일부가 된 물건을 가리킨다.
② 정착물의 구분기준
㉠ 물건이 부동산에 부착된 방법
물리적 손상유무, 건물효용에 대한 지장 유무
㉡ 물건의 성격
특별히 구축되
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제도의 문제점
3. 세율 구조상의 문제점
4. 1세대 1주택 비과세에 관한 문제점
5. 장기보유특별공제 제도의 문제점
6. 경제정책, 행정목표 수행을 위해 빈번하게 개정
Ⅳ. 문제점에 대한 개선방안
1. 비과세 및 감면제도의 개선
2. 세율구조
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토지임대부 주택분양
1) 토지임대부 주택분양의 의의
2) 토지임대부 주택분양 법안의 장점
3) 토지임대부 주택분양 법안의 문제점
2. 토지비축제도
1) 토지비축제도의 의의
2) 토지비축의 목적
3) 토지비축의 수단
4) 토지비축제도의 문제
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부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구, 한국지적학회, 2008
정기열, 부동산 간접투자제도에 관한 법적 연구, 성균관대학교, 2009
최병만 외 3명, KM 사례 : 지식경영의 전개과정론적 고찰을 통한 지식경영추진전략 도출에 관한 탐색적 연구 -
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불확실성을 제거 내지 완화시키는 방법이 곧 부동산경매제도의 효율성을 증대시키는 것이 될 것이다. 불확실성으로 인한 비용을 감소시키기 위하여, 우선 매개기관에게 정보수집을 전담하게 하여 개별 입찰자가 지불하는 각종 정보수집비용
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부동산의 등급에 대해서도 신뢰도가 충분하지 못한 실정에 있다. 물론 여기에는 다양한 이유가 있을 수 있다. 예컨대 거래사례에 근거한 단순한 부동산평가기법 등에 의존해온 관행 때문에 담보자산의 신용등급을 종합적으로 평가하기 위한
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부동산가격의 과다한 상승에 대비함과 아울러 리츠 등 부동산유동화제도의 활성화로 대내외 돌발 악재에 따른 부동산가격의 단기적인 하락 등에 대한 신축적인 대응이 가능하도록 대비하여야 할 것으로 보인다.
Ⅶ. 결론
우리나라는 전통적
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부동산을 통해 자본이득을 획득한 경우. 그에 상응하는 부담을 지되, 절대 다수의 국민은 추가적인 경제적 부담을 지지 않으므로 과세의 형평성도 높아질 것이다.
이번 정책은 과거의 정책실패를 거울삼아 공고한 부동산제도가 굳건히 뿌리
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Ⅰ. 부동산문제
1. 부동산문제와 부동산정책
2. 부동산문제의 특징
3. 토지문제
4. 주택문제
Ⅱ. 부동산정책
2. 토지정책수단
3. 토지은행제도 (토지비축제도)
4. 지역지구제
5. 개발권 이전제도 (TDR)
6. 개발이익의
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늘어나게 된다는 것이다. 다시 말해서, 세금의 기준이 되는 기준시가가 현시가화 되므로, 재산세와 종토세(종합토지세)의 비중이 늘어나게 된다는 것이다. 물론, 재산세와 종토세가 합쳐져서 ‘종합부동산세’로 부과가 된다.
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