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취득세, 취득세의 기간 한정 등의 문제에 대해 다루었다. 우선 등기 기록의 신청 시 소급과세금지의 원칙 위배 여부에 대해 다루었다. 소급과세금지의 원칙은 조세법의 발생 전 완결된 사실에 있어서는 새로운 법과 관행에 대해 적용하지 않
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취득한 부동산 등의 취득가액을 현재의 시가로 평가할 때
증가하는 금액
-자산수증이익, 채무면제이익, 자기주식처분이익
◈.이익잉여금
-이익준비금 : 주식회사의 이익준비금은 상법 제458조의 규정에 의해 자본의 2분의 1에
달할 때까지 매
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부동산 취득 및 사용제한
o 1990년대 중반 개정된 외환규제법(Foreign Exchange Regulation Act: FERA)상 외국인과 외국기업 공히 부동산 매입이 가능하게 되어 있음. 그러나 사회주의 정책의 영향으로 산업이 발달한 공단지역이나 대도시의 대부분은 인
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부동산의 개발.관리.개량.임대
-부동산자산이 50%이상인 집합투자증권
*단기금융펀드
1. 잔존만기가 단기인 금융상품에 투자하는 펀드
2. 집합투자재산의 남은 만기의 가중평균 기간이 90일 이내여야 한다.
3. 투자대상인 채무증권은 취득시점
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취득하는 것이 아니라, 대금의 완불을 정지조건으로 완전한 소유권을 취득할 수 있다는 물권적 기대권을 취득한다(물권적 기대권설). 그리로 매수인은 점유자로서 모든 보호를 받는다.
즉, 소유권유보부 할부매매에서 대금완급전에 매수인
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취득하거나 제3자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해를 가한 때에 성립하며, 이에 대하여는 5년 이하의 징역 또는 1천500만원이하의 벌금에 처한다.
업무상 배임죄(형법 제356조)는 업무상의 임무에 위배하여 배임죄를 범한 경우 10년
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부동산개발에 있어 설립 및 활용이 증가하고 있습니다.
세제상 헤택은 프로젝트금융투자회사 배당가능이익 90%이상 배당시 소득공제(법인세면제효과), 설립등기시 등록세 3배중과 규정 배제, 취득 부동산의 취, 등록세 감면(50%) 등으로 부동산
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부동산을 취득할수 있는 권리 ⑤ 기계장치
20. 부동산을 양도하는 경우 보유기간이 10년이상일 때 양도차익에 대한 장기보유 공제금액은 ?
① 양도차익의 10%
② 양도차익의 15%
③ 양도차익의 20%
④ 양도차익의 30%
⑤ 공제하여주지 않는다.
21.
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부동산 물권의 변동을 목적으로 하는 청구권인 채권을 가등기한 경우에는 그러한 채권은 가등기 후에 성립한 물권에 우선하는 효력이 인정된다.
② 부동산임차권을 등기한 경우 제3자에 대하여 대항력이 인정된다. 그러나 주택임대차보호법
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부동산
부동산과 관련된 탈세의 예를 앞에서 극단적으로 들었다. 물론 언급된 내용은 취득세와 등록세, 그리고 양도소득세이다. 물론 부동산과 관련되어서 언급될 수 있는 세금으로는 재산세와 종합토지세도 있다. 하지만 극단적인 탈세의
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