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도 깨닫게 되었습니다.
진로 계획의 최종적인 목표로는 감정평가사 또는 주택관리사 자격증을 취득하여 사회에 나가 전문 인력이 되어 활동하고 싶습니다. 그러기 위해서는 대학 입학 후 저 자신에게 적합한 학업 계획을 세워 학교 부동산학
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부동산 연감」.
13. 서울경제 Ⅰ. 서 론
1. 정 의
2. 특 징
3. 종합합산
(1) 종합합산대상토지
(2) 별도합
(3) 분리과세
(4) 납부기한
(5) 납부방법 및 수납기관
Ⅱ. 현행 종합토지세제도
1. 종합토지세의 과세대상
2. 종합토지세의 비과
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부동산을 저가에 매입한 후 임대하거나 매각함으로써 임대수익 또는 시세차익을 노리는 것을 주된 운영목적으로 하는 일종의 가치투자형 부동산 펀드를 의미한다.
임대형 부동산펀드가 임대소득의 취득을 주된 운영목적으로 하는 반면 경공
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취득을 위한 사무의 일부를 이루는 타인의 사무를 처리하는 지위에 있으므로 이 단계에서의 이중매매는 배임죄를 구성한다는 것이다(판례의 입장).
2. 국토이용관리법상 부동산의 이중매매와 형사책임
1) 무허가토지거래 자체의 형사책임
국
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부동산을 처분할 수 있으므로 수탁자의 처분권한에는 허위가 없고 매수인은 선의·악의를 불문하고 목적부동산을 유효하게 취득할 수 있기 때문이다. 부동산실명법도 명의신탁계약 자체는 무효로 보나, 그 무효를 제3자에게 대항할 수 없다
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부동산에 대한 점유질이 인정되어 채무자는 더 이상 부동산을 이용할 수 없는 지위에 놓이게 된다.
한편 위에서 살펴본 비전형 담보를 보면, 우선 가등기담보권에서 담보권이 설정되어도 목적물의 소유권은 가등기담보권의 실행이 있을 때
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부동산투자회사는 투자의 도관체로서의 성격이 없으므로 이러한 배당에 대한 규정이 적용되지 않는다. 다만, 세제혜택을 받으려면 이익배당한도액 90%이상을 배당하여야 한다.
14) 세제
부동산투자회사는 취득세 ,등록세 및 특별부가세는 50%
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취득
①국가·지방자치단체·지방자치단체조합·외국정부 및 주한국제기구의 취득
②국가·지방자치단체·지방자치단체조합에 귀속·기부채납 조건의 부동산의 취득
용도구분
①제사·종교·자선·학술·기예 기타 공익사업을 목적으로 하
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부동산을 취득할 수 있는 권리 2) 지상권 및 전세권
3) 등기된 부동산 임차권 4) 신축 주택
5) 주식 또는 출자 지분
35. 다음 중 등록세의 납세지로서 틀린 것은?
1) 부동산 등기는 부동산 소재지
2) 상호 등기는 영업소 소재지
3) 어업권 등록은 어
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부동산에 관한 물권취득이므로 등기를 필요로 하
지 아니하고 지상권취득의 효력이 발생하고 이를 취득할 당시의 토지소유자나 이로부터 그 토지소유권을 전득한 제3자에 대하여도 등기없이 지상권을 주장할 수 있되, 다만 법정지상권
자가
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