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부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 부동산 감정평가의 의의와 기능
I. 부동산평가의 의의
II. 부동산평가의 대상
III. 감정평가제도의 필요성
IV. 감정평가의 기능
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대상부동산 가격
상기 할인현금수지분석법에 의한 가격을 기준으인현\\180,374,158,000 으인현현현현현현현현수익가격을 결정함.
Ⅴ. 감정평가액
1. 수익환원법 : \\180,374,158,000
2. 평가금액 결정
2009년 7월에 이루어진 빌딩의 매각가격은 \\182,400,0
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평가에 주로 쓰인다. 과학적이고 설득력이 있으나 당해 지역에 적응할 계수치(係數置)가 없으면 적용이 곤란한 점도 있다.
제3절 부동산평가활동의 절차
Ⅰ. 평가활동 절차의 의의
부동산평가활동(不動産評價活動)은 가격평정이라는 목적을
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평가보고서에는 대상부동산, 가격시점, 평가가격 (액) 또는 임료, 평가의 종류, 평가사의 서명날인, 수집된 자료 및 처리 등이 표시된다. 1. 평가활동 절차의 의의
2. 평가활동의 절차
(1) 기본적 사항의 확정
(2) 처리계획의 수립
(3)
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평가대상이 되는 부동산의 상태를 면밀히 관찰하여 그것에 어느 정도에 해당하는지를 파악한 다음 적절한 감가상각율을 적용하여 감가상각한다.
29. 미래에 대한 감가상각
1. 의의
소득접근법에서 감가상각은 건물의 경제적 수명동안에 예상
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부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준지의 의의
표준지란 공시지가의 선정대상이 되는 토지를 말한다
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의의
2. 중개업자의 역할
[3] 제정목적 및 구성
1. 제정목적
2. 법적 성질
3. 법령의 구성
[4] 용어의 정의
1. 중 개
2. 공인중개사
3. 중개업
4. 중개업자
5. 소속공인중개사
6. 중개보조원
[5] 중개대상물의 범위
1. 중
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의의
생산성비율이란 부동산의 생산성을 평가하는 지표로서, 소득비율, 영업경비비율, 공실률이 이에 해당한다.
소득비율이 높을수록, 공실률과 영업경비비율은 낮을수록, 대상 부동산의 생산성은 높은 것으로 평가된다.
기타수입이 없다고
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대상물의 용도
④ 임차대상지역
⑤ 임차인의 자금능력
⑥ 계약관련 사항(계약기간, 조건, 희망사항 등) <1> 중개실무 총론
[1] 서 론
1. 중개실무의 의의
2. 중개실무의 분야
[2] 부동산 중개실무의 절차
1. 중개의뢰접수
2. 중개업무계획
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평가한다. 부동산에서는 투자분석뿐만 아니라 부동산평가ㆍ부동산금융ㆍ부동산관리 등 다른 분야에서도 흔히 사용되고 있다. 1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징과 속성
3. 부동산투자의 장점과 단점
4. 부동산 투기
5.
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(주)대상감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
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(주)대상감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
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(주)대상감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
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수업에서 가지는 교육적 의의와 개선 방안을 제안하며, 이후 교육과정 설계나 교사 연수 프로그램에도 응용될 수 있는 실제적 연구 결과를 도출하는 것이 최종 목표입니다. 1. 자기소개
2. 지원동기
3. 연구 목적 및 목표
4. 연구방법
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의의 & 작성법 & 유의사항
1. 학업계획서란?
2. 학업계획서의 필요성
3. 학업계획서의 구성요소
4. 학업계획서 작성 전 알아두어야 할 것
5. 학업계획서 작성요령
6. 학업계획서 작성 시 유의사항
Ⅱ. 한양대학교 교육대학원 유아교육전공
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의의
2. 실무 프로젝트 경험과 성과
3. 포트폴리오에 반영된 역량
4. 실무 경험을 통한 성장
디자인/크리에이티브 취업 - 6
[자기 개발 및 미래 비전]
1. 디자인 역량 강화 계획
2. 새로운 기술과 도구 학습
3. 미래 트렌드 예측 및 준비
4.
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평가의 균형이라고 생각합니다. 대출이 적절한 담보 및 상환 능력을 갖춘 대상에게 실행되도록 하고, 동시에 수익성 있는 금융자산으로 관리되도록 하는 것이 중요합니다. 이를 위해 재무제표 분석, 담보 가치 평가, 업종 리스크 분석 등이 체
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대상 : 공무원, 공공기관 임직원, 국공립학교 교직원, 언론사 임직원, 사립학교와 유치원의 임직원, 사학재단 이사장과 이사 등
* 사립학교, 언론인 등 민간영역까지 포함시킨 것에 대하여 과잉입법과 검찰권 남용 우려 비판
* 민원전달을 부정
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