|
변제권은 법적 개념이지만, 그 실질적 효력은 임차인의 행위(확정일자 확보, 배당요구 제출 등)에 좌우된다. 따라서 임차인 입장에서는 계약 직후 반드시 확정일자를 받아두고, 경매 개시 시 법원 게시사항을 주의 깊게 확인해 배당요구를 적
|
|
|
변제권
1) 대항력의 요건과 효력
2) 우선변제권의 요건 충족 여부
3) 배당요구의 시기와 적법성
4) 보호 범위와 한계
3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석
1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부
2) 배당순위의 결정
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문
|
|
|
변제권
1) 대항력의 요건과 효력
2) 우선변제권의 요건 충족 여부
3) 배당요구의 시기와 적법성
4) 보호 범위와 한계
3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석
1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부
2) 배당순위의 결정
3) 실무상 주의점
Ⅲ.
|
|
|
원중 최우선 변제가 이루어지는 임차인 乙에 대한 보증금 1천만원이 우선 변제가 되고, 남은 1억 4천만원 중 그 다음 배당 순위인 근저당권자인 丙은행의 채권액 1억원이 변제가 되게 된다. 이후 남은 4천만원은 Y건물의 전 소유자였던 甲에게
|
|
|
2025년 3월 9일) 이후인 2025년 3월 15일에 신청하였지만, 乙은 상가건물 임차권등기명령을 신청하여 임대 상가건물에서 퇴거한 이후에도 기존에 확보한 대항력과 우선변제권을 유지하여 경매 배당을 받을 수 있다.
경매대금 1억 5천만 원의 배당
|
|
 |
원을 초과하는 경우는 5억원으로 한다. [1]대금납입과 배당절차
Ⅰ. 대금납부와 재경매
1. 대금지급기한의 지정과 현금납부
2. 배당절차
3. 배당표 원안의 작성 및 비치
4. 배당의 순위
5. 배당기일
[2] 낙찰자의 사후관리
Ⅰ.
|
|
|
원정 (단, 이자 월 푼)
위의 금액을 채무자 가 차용하였습니다.
그러므로 이자는 매월 말일까지, 원금은 오는 년 월 일까지 귀하에게 지참하여 변제하겠습니다. 만일 이자를 개월이상 연체할 때에는 기한에 불구하고 언제든지 원리금 모두 청
|
|
|
甲 또는 乙은 본 계약을 해제할 수 있다.
1. 乙이 해제하는 경우에는 해제 이후의 업무에 대해 이를 승계할 컨설턴트를 甲에게 소개할 수 있다.
2. 甲이 해제하는 경우에는 해제시까지 乙이 본 계약의 이행에 사용한 비용 및 작업 총액에 해당하
|
|
메뉴펼치기
