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부동산평가실무, 부연사, 2004.
임호정강교식, 지가공시 및 감정평가, 경영문화원, 1991.
정재근, 지가공시 및 평가법규, 범론사, 1994.
한국감정원, 보상평가, 2000. 1. 부동산공시제도란?
2. 공시지가제도의 도입배경 및 추진경위
1) 도입배
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부동산 정책의 도입 배경과 도입경과
3. 8.31부동산 정책의 시행 내용과 기대효과
4. 도입 이후의 (시장 혹은 대상자) 반응과 파급효과
8.31 대책 발표 한 달 후
8.31 대책 발표 일 년 후
5. 정책의 입안자 혹은 추진 주도 세력
6. 나오
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이자소득: 3,000만원 배당소득: 2,000만원인 경우
gross-up의 금액: (5,000만원 4,000만원) * 19% = 190만원
부동산 임대소득
1. 부동산임대소득의 범위
- 부동산,부동산상의 권리(지역권.지상권 제외)
- 공장재단, 광업재단
- 광업권자의 채굴권
2. 과세방법
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계산
영 164 ⑤의 규정에 의하여 “매년 1회 이상 국세청장이 산정·고시하는 가액”을 기준으로 계산
ㆍ 거주자가 부동산임대업을 영위하기 위한 건물취득과정에서 근저당 설정과 관련된 비용은 부동산 취득가액에 가산하며, 부동산취득시
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종합과세방식
일정기간동안의 소득을 종류와 관계없이 합산하여 과세하는 방식
이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 연금소득, 기타소득이 이에 해당됨.
분류과세방식
소득의 형성과정이 장기간이며
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부동산 임대용역의 과세표준 계산 :
①개 요 : 일반적으로 부동산임대용역을 공급하는 경우에는 보증금과 이대료를 수령한다.
부가가치세법에서는 이러한 부동산임대용역의 경우에는 월임대료에 간주임대료를 합한
금액을 과세표준으로
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부동산임대소득
② 사업소득
③ 이자소득
④ 양도소득
⑤ 산림소득
[정답] 3
16. 다음 중 자산소득에 속하는 것은?
① 이자소득
② 사업소득
③ 근로소득
④ 일시재산소득
⑤ 양도소득
[정답] 1
17. 종합소득과세표준의 계산에 있어 종합소득금액
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액을 가산하여 징수하여야 한다.
8. 종합소득세과세표준의 기본구조 :
이자소득금액·배당소득금액·부동산임대소득금액·사업소득금액·근로소득금액·일시재산
소득금액·연금소득금액 및 기타소득금액이 도출되면 이들을 합산하여 종합소
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임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인 소유의 동산을 압류한 때에는 질권과 동일한 효력이 있다. 1. 목적물을 사용․수익하게 할 의무
2. 비용상환의무
3. 차임연체에 대한 계약의 해지
4. 부동산임대
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부동산임대용역에 대한 과세표준계산특례
(1) 간주임대료
과세표준=당해기간의 전 세금*대상기간의 일수/365*예정신고기간 도는 과세기간 종료일 현재 계약기간 1년의 정기 예금 이자율 Ⅰ. 의의
Ⅱ. 과세표준의 범위
Ⅲ. 일반적인 경
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