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유치권은 공평의 원칙에 근거를 두고, 목적물로부터 발생한 채권이 있을 때 목적물을 점유함으로서, 피 담보채권이 회수 될 때까지 , 그 피 담보채권의 호l수를 돕기 위하여 목적물의 인도를 거절 할 수 있는 권리이다. 유치권은 점유의 효력
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유치권은 그 본질상 유치물의 수익을 목적으로 하는 권리가 아니기 때문에 유치권자는 과실소유권을 취득할 수 없는 것이다.
(3) 제323조와 제201조의 관계
유치권자의 과실수취권은 제201조 1항이 규정하고 있는 「점유의 효력」에 의한 점유
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유치권과 동시이행의 항변권은 모두 신의성실 및 공평성의 원칙에 기초하여 유사성을 가지는 반면 법적성질이 전자는 물권, 후자는 채권인 것을 비롯해 효력이나 성립요건등에서 구별된다. 그 적용범위에 있어서 유치권은 대물권리이므로
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관
쌍방적 상행위
대리상 쌍벙적 상행위
나머지는 일방적 상행위
쌍방적 상행위 가능
유치물
채무자 소유와 무관
채무자 소유의 물건, 유가증권
채무자 소유와 무관
견련성
필요
불필요
대리상,위탁매매인 -불필요
운송인, 운송주선인 - 필
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유치권 주장을 하여 낙찰되어 소유한 낙찰자에게 대항할 수 없거나 유치권을 행사하는 것이 신의칙의 반하여 허용될 없다는 판결이다.
Ⅲ. 결론
본 글에서는 유치권이란 무엇인가와 유치권의 효력을 말하였으며, 유치권과 저당권과 채권, 가
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4. 선점, 습득, 발견
5. 첨부(부합, 혼화, 가공)
6. 공동소유
[5] 용익물권
1. 지상권
2. 지역권
3. 전세권
[6] 담보물권
I. 총 설
1. 채권담보제도
2. 담보물권의 특성
3. 담보물권의 효력
Ⅱ. 유치권
Ⅲ. 저당권
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유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수
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