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성, 2년주기성 등 주기적인 상승
4. 지역적, 국지적 상승
5. 아파트 중심의 전세가격 상승
Ⅲ. 전세가격과 주택가격
Ⅳ. 전세권
1. 물권으로서 전세권
2. 전세권의 내용
1) 전세권의 양도, 임대 등
2) 전세권의 존속 기간
3) 전세금의 증감
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성질
2. 설정계약의 당사자
Ⅱ. 저당권설정등기
1. 정등기
2. 불법말소 또는 유탈된 등기의 효력
3. 저당권등기의 류용
Ⅲ. 저당권의 목적물
1. 토지
2. 건물
3. 지상권과 전세권
Ⅳ. 피담보채권
Ⅴ. 법정저당권과 저당권
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전세권을 목적으로 저당권을 설정할 수 있다.
3. 재산권을 목적으로 질권을 설정할 수 있다.
4. 건물의 일부를 목적으로 전세권을 설정할 수 있다.
5. 물건의 구성부분 위에 물권이 성립될 수 있다.
* 물권의 객체는 특정된 독립의 물건이다. 따
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성질을 가진 것으로 평가되고
) 이영준 물권법 648p
특수지역권도 본질적으로는 인역권이라고 생각되어진다는 것은 위에서 이미 기술하였다.
4. 전세권
(1) 의의와 개념
전세권이라함은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아
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전세권자
l임차인(다)
1)용역지는 1핑의 토지이어야 함,
승역지는 1필의 토지일 필요 없다
78.지역권의 성질
1)비배타적, 공용적 성격
2)부종성
3)불가분성
79.전세권의 법률적 성질, 내용
(1)타물권
(2)용익물권
(3)전세권은 물권이다
(4)전세금
(5)
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성할 수 없을 때에는 을은 계약을 해제할 수 있으며 이때 갑은 이미 수령한 대금을 을에게 반환하여야 한다.
제9조(계약의 해제) ① 제2조의 중도금 지급 시까지 을은 계약금을 포기하고 갑은 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제할 수 있다.
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