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-제한물권에대한 개설
-용익물권-게르만법상
-로마법상
-우리나라의 경우
-담보물권-게르만법상
-로마법상
-우리나라의 경우
-결론
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물권법」, 박영사, 2005.
- 고상용, 「물권법」, 법문사, 2001. Ⅰ. 의의
Ⅱ. 소유권과 제한물권의 혼동
1. 원칙
2. 예외
(1) 그 물건이 제3자의 권리의 목적인 경우
(2) 물건에 설정된 제한물권이 제3자의 권리의 목적인 경우
Ⅲ. 제한물권
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권에 기한 물권적 청구권이든 제한물권에 기한 물권적 청구권이든 물권과 별도로 소멸시효에 걸리지 않는다는 견해이다.
5. 물권적 청구권의 내용 - 이용의 문제
(1) 판례(행위청구권설)
행위청구권설은 상대방의 노력과 비용으로 방해제거한
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제한물권, 환매권 또는 임차권의 경우에 존속기간, 지료, 이자 등을 등기한 경우 제3자에 대하여 효력을 주장할 수 있는데 이를 대항적 효력이라고 한다.
(2) 假登記의 效力 : 본등기 순위보전의 효력
Ⅳ. 動産物權의 變動
1. 動産物權의 讓渡(권
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물권법 박영사 1997년
참고논문
김회한 우리나라에 있어서의 물권행위 서울대학교
참고자료
염경호 물권행위의 개념 성균관대 법학부 1999년 1. 물권
1)물권이란?
2)물권의 본질
3)물권의 종류
a. 점유권, 본권
b. 소유권, 제한물권
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제한 - 토지이용계획확인서
전용면적, 공용면적, 건폐율, 용적률 - 건축물대장
소유권, 제한물권 - 등기부등본
개별공시지가 - 공시지가확인원
현장답사 확인
토지 - 소재지, 면적, 지목 기타 지세, 지형, 지반, 토질, 도로상황
건물 - 연면적
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제한물권이나 임차권 등을 정확히 확인하여야 한다.
(3) 매도희망가격의 확인
중개업자는 매도희망가격을 확인하여야 한다. 이것은 이후에 매수인과의 거래가격 절충을 위한 기준과 중개활동의 지침이 되기 때문이다. 또한 희망가격은 총액
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제한하는데 그치며 소유권에 기초한 물권적 청구권까지 제한하는 것은 아니라는 입장에서 물권적 청구권의 행사를 인정하였다. 그러나 이러한 판례의 태도는 불법원인으로 급부한 자가 스스로가 자신의 불법행위를 주장하여 그 반환을 요구
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물권으로 그 침해를 받았을 때에는 물권적 청구권(방해제거청구권+방해예방청구권)을 행사할 수 있으나 담보물에 대한 점유를 하지 않으므로 반환청구권은 인정되지 않는다.
(2) 담보물이 저당권설정자의 책임 있는 사유(고의, 과실)로 담보
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물권적 청구권은 물권침해가 계속되는 상태로부터 부단히 발생하게 된다. 따라서 시효의 대상이 아니라고 보아야 할 것이나, 소유권은 소멸시효에 걸리지 않으므로 이에 기한 물권적 청구권은 시효의 대상이 아니지만, 제한물권은 시효에 걸
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