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그것이다. 또한 상가건물의 인도와 그 건물주소지로의 사업자등록을 대항력 있는 공시방법으로 하고, 관할 세무서장이 상가임대차계약서에 확정일자를 찍어주도록 규정하여 확정일자의 역할이 더욱 확대되는 반면 주택임대차 보호법에서
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상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논해 보았다. 권리금 계약의 당사자는 임대인과 임차인, 전대인과 전차인, 임차권의 양도인과 양수인 등이며 당사자의 의사나 관행을 존중하여 그 내용을 정하므로 권리금의 반환을
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그 상한을 정하되 상가임대인은 임대수익율도 고려해야 하기에 한국은행발표 소비자물가지수 또는 인근상가 임대료를 고려하여 정하는 것이 바람직하다.
(4) 계약갱신권행사의 개선방안
상가건물임대차보호법 제10조 제1항 제7호와 관련 철
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한계가 있다. 이러한 문제점을 보완함으로써 부동산 안정이 이루어지기를 기대한다.
Ⅳ. 참고문헌
김행종, 「부동산학개론」, 청목출판사, 2020.
성백준, 「상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안」, 동의대학교, 2017.
추선희, 「개정 주택
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개선방안에 관한 연구」, 동아대학교, 2014.
추선희, 「개정 주택임대차보호법상 갱신요구권에 관한 몇 가지 쟁점」, 이화법학, 2020. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 주택임대차보호법의 내용과 의의
2. 주택임대차보호법의 한계
3. 상가건물임대차
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주택임차인의 법적지위.............................................................................................66 3) 상가건물임차인의 법적지위 ...................................................................................71
2. 임차인 법적지위의 개선방안..............
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법
[2] 부동산컨설팅의 관계법규
1. 국토기본법
2. 국토의계획및이용에관한법률
3. 도시개발법
4. 도시및주거환경정비법
5. 건축법
6. 주택법
7. 농지법
8. 산림법
9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
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개선 51
1. 주거용과 비주거용 부동산의 일원화 51
2. 중개수수료 요율의 하한선 존치 51
3. 주택과 상가의 월세 중개수수료 개선 51
4. 조례에 의한 중개수수료 요율폐지 51
제 2 절 소비자와 중개업자의 권리보호의 개선
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법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2
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그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은 설정계약으로 정해진 채권 최고액을 한도로 한다. 이 때
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주택보증, 주택연금, 채권관리) 중 업무효율성 제고, 대국민 서비스품질 강화 등을 위해 개선이 필요한 업무 1가지를 선정하고, 그 이유와 개선방안을 제시하시오. [300자 이상 900자 이내]
4. 공사업무(정책모기지, 유동화, 주택보증, 주택연금
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보호하지 못하는 모습에 의문을 가졌습니다. 이러한 생각을 팀원들에게 공유했고, 공감해서 우리나라 정책, 법이 가상자산으로부터 금융소비자를 보호하지 못하는 원인 및 개선방안을 주제로 정했습니다.
그 후, 저희는 주 4회 대면 회의를
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그 이유는 무엇인가요?
대용량 금융 데이터 처리 시스템 최적화 프로젝트가 가장 기억에 남습니다. 기존 시스템의 처리 속도 문제를 개선하기 위해 데이터베이스 인덱싱과 쿼리 튜닝을 실시했고, 멀티스레딩 기법을 도입해 동시 처리 성능을
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개선하기 위해 어떠한 노력을 했는지 기술해 주십시오.
② 해당 노력이 팀 또는 집단 분위기에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 판단한 근거에 대해서 기술해 주십시오.
7.LH 직원으로서 지켜야 하는 중요한 윤리의식은 무엇이라고 생각하
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법과 R과 파이썬과 같은 데이터 분석 툴을 공부할 것입니다. 그 결과 최고의 리스크 관리 전문가로 성장해서 철저한 리스크 관리를 통해 회사의 안정적 성장에 기여하겠습니다. 1. 본인에게 가장 가치있는 경험이 무엇이며, 해당 경험이 본
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