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지상권등의
효력(주거환경제외)
규정 없음
조합설립인가일 이후 체결되는
지상권전세권설정계약
임대차 계약기간 보호받지 못함
소유자확인이 곤란한 건축물의 처분(주거환경제외)
규정 없음
감정평가액을 법원에 공탁하고
정비사업 시
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지상권의 성립을 인정할 수 있으나 재축의 경우에는 기존의 건물을 없애고 새로운 건물을 축조하는 것이므로 그것이 비록 면적, 규모 등에서 동일하게 축조되었을지라도 신ㆍ구 건물 사이의 동일성이 인정될 수 없기 때문에 법정지상권의 성
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지상권의 부종성에 따라 건물소유권에 수반이전하므로(민법 제100조 제2항 유추) 민법 제187조 본문에 해당하여 지상권의 등기 없이도 건물양수인은 지상권을 취득하고, 후자에 있어서는 건물소유를 위한 임차권 역시 건물소유권에 종된 권리
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지상권에 관한 연구, 동아대학교, 2011
- 한삼인 외 1명, 관습법 연구 서설 : 제주지역 민사관습을 중심으로, 한국법학회, 2010
- 허완중, 관습법과 규범통제 : 관습법에 관한 헌법재판소결정과 대법원판결의 정당성을 중심으로, 한국비교공법학회
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조의 범위 내의 문제만으로 해석하기는 어렵고, 건물소유자에게도 경매개시결정이 송달되고 경매개시결정에 대한 이의를 신청할 기회와 집행정지의 기회도 부여하고 있으므로, 건물소유자는 법정지상권의 성립 등을 주장하여 토지저당권자
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지상권의 유형에 대한 확대의 문제점을 논할 때, 그 논거의 유형으로 관습의 부존재, 계약기회의 활용 억제, 요건의 불명확, 토지소유자의 희생강요, 거래의 불안정초래 등을 든다. 정순희, 전게논문, 18면.
B. 학설의 검토
상기 학설중 우선 305
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등기부등본을 소재지 관할 등기소 또는 대법원 홈페이지에서 발급이나 열람하여 소유자확인(갑구에서 소유권) 및 권리에 제한(을구에서 근저당권, 압류 및 가압류 또는 지상권 등)이 있는지와 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 도시계획확인과 건축물대
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대항력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등
③ 경매개시결정기입등기 후의 제3취득자 (담보권자, 용익권자, 소유권취득자등)는 그 권리의 등기 있는 등기부등본이나 주민등록등본 등을 제출하여 그 권리를 증명(권리신고)하면 이해관계인이
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지상권 등 토지의 사용ㆍ수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있는 경우에는 그 정착물 등이 없는 토지의 나지상태를 상정하여 평가한다.
④ 공법상 제한받는 상태기준 평가(표준지조사평가기준 제18조)
표준지의 평가에 있어서 공법
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지상권이 설정된 것으로 본다. 이때 지료는 당사자간 협의가 없다면 법원이 이를 정한다(제366조)
(2) 요건
① 저당권설정당시에 건물이 존재할 것 사회통념상 건물로 볼 수 있는 건물이 현존해 있었으면 된다. 미등기건물이나 증, 개축의 경우
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지상권에서 매장 근처에 가판을 차렸습니다. 가입서류작성에 신속성을 가하고 고객들에게 신뢰감을 주기 위한 선택이었습니다. 그런데 우리 팀이 가판을 차림으로써 기존의 판매 직원들이 고객을 모으는데 지장을 받았고 그들과 갈등이 생
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 가격 : 1,000원
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