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토지이용 현황
5. 부동산시장과 토지이용의 상호관계
6. 향후 부동산시장 및 토지이용 전망과 과제
우리나라 부동산시장 구조와 토지이용에 대하여 논하시오
1. 부동산시장의 개념과 특징
부동산시장은 부동산의 거래, 보유,
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부동산 영업적 운영, 부동산 상담, 해외투자, 유치산업, 해외 호텔관리사업, 부동산 산업관련 연구 등의 사업을 통해 일괄적인 종합서비스를 제공하고 있다.
또한 일본의 삼정부동산 중개회사는 중개분양, 토지 및 오피스빌딩의 직거래, 부동
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토지의 취득원가 평가법 --------------------- p 14
2) 재건축조합의 분양수익의 귀속시기 -------------------------------- p 14
3) 재건축조합원의 추가부담금의 익금여부 ------------------------------------ p 15
2. 양도소득세의 문제점과 개선방안
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허가등에 관한 경과조치) 이 영 시행당시 종전의 규정에 의하여 은행법.증권거래법.보험업법 기타 관계법령의 규정에 의한 부동산취득한도 및 용도기준이 있는업종을 영위하기 위하여 허가를 신청한 자는 제3조제3호의 개정규정에 의하여 신
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괴리수준
1)괴리수준
2)괴리수준을 결정하는 중요요인
5. 보상가격
6. 보상평가가격과 실거래가격과의 괴리
7. 행정중심복합도시 보상대책 (2005.04.08. 토지보상 부분 자료)
8. 판교신도시보상 시작부터 반발 (2003.12.23. 뉴스자료)
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토지과표현실화율을 현행 36.1%에서 39.1%로 높이고 다주택 보유자에 대해 이를 누진 적용하기로 했다.
주택거래신고제 도입 : 주택을 사고 팔 때 해당 부동산의 실거래가를 신고하도록 했다.
강북 뉴타운 개발사업 추진과 비강남지역에 특목고
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토지와 건물을 구분
토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 우리나라는 당연히 이를 별도로 등기하도록 하고 있다. 1. 등기의 의의
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
(2) 거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기
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부동산 양도방식과 조세부담분석”, 세무학연구 21권 제2호, 2004 Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 기본가정
1. 제도적인 전제조건
2. 분석을 단순화하기 위한 가정
Ⅲ. 부동산 양도방식별 조세부담 분석
1. 직접매매방식
가. 매도자
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부동산 시세에 거품
Ⅲ. 부동산 가격 안정의 근본적인 대책
1) 재산세와 종합토지세의 과세표준(시가표준액)을 현실화하고 허위계약서에 의한 취득세 신고는 엄중 조치
2) 양도소득세 비과세를 최소화하고, 과세방법을 실지거래가액 원칙
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부동산 업자, 건설업자, 비은행 금융기관(신용판매업자 등)에 대한 대출상황을 감독당국에 보고토록 의무화 하도록 정한 법이다. 91년 말에 총량규제제도를 해제하였다.
-이후의 조치로는 비은행 금융기관에 대한 대출이 투기적 부동산 거래
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