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토지거래계약허가신청이 있은 토지가 공공목적을 위해 필요한 국가 지방자치단체 등 공공기관이 이를 우선적으로 매수할 수 있도록 함으로써 공공용지를 보다 쉽게 확보할 수 있도록 하고 있다. 즉, 시장 군수 또는 자치구청장은 국가, 지방
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토지거래허가제
건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장․군수․구청장으로
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토지자체의 권리의 설정이다. 허가를 함에 있어서 토지에 대한 이용목적의 타당성과 도시계획 및 토지의 이용과 관리에 적합한지 검토하여야 하고, 생태계 보전 및 주민의 안전에 관한 여부를 검토하여야 한다. 이는 토지거래계약 허가제의
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토지 이용 및 개발이 매우 많은 노력과 지식을 필요로 하며 위의 토지는 취득 개발하기 어려운 토지임을 알 수 있었다.
목 차
- 토지이용계획 확인서
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1) 도시지역
2) 토지거래계약허가제
3) 녹지지역 (생산녹지지역)
4) 생산녹
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토지거래계약에 대하여 장래에 허가규제를 하지 않겠다는 의미로 해석하는 것이 타당하다고 본다.
만일 지정기간 내에만 허가가 필요하고 그 기간이 경과하면 모두 허가를 받지 않고서 확정적으로 유효하게 된다면 토지거래허가제의 실효성
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토지정책과 이에 따른 토지거래제도는 정상화 될 수 있을 것이고, 토지를 통한 사회정의의 구현도 비로소 가능할 것이라 생각한다.
*목차
1. 토지거래허가제의 개념와 의의
* 토지거래허가제
* 다양한 정의
* 제도의 의의
2. 토지거래계약의 허
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토지거래 허가제 평가
제도운영에서 나타나는 역작용>
ㅇ 계약자유를 제한하고 처분권 마저 제한함으로써 사소유권을 유명무실하게 한다는 비판을 받고 있음
ㅇ 투기를 억제하고 지가를 안정시키는 장점을 지니나 토지시장의 침체로
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토지정책과 이에 따른 토지거래제도는 정상화 될 수 있을 것이고, 토지를 통한 사회정의의 구현도 비로소 가능할 것이라 생각한다.
*목차
1. 토지거래허가제의 개념와 의의
1) 토지거래허가제
2) 다양한 정의
3) 제도의 의의
2. 토지거래계약의
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토지 등의 거래계약을 체결하거나 허위 기타 부정한 방법으로 토지 등의 거래계약허가를 받은 자는 2년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다는 형사벌칙조항을 두고 있다.
동법의 토지거래허가제가 국민의 재산권적 기본권을 침
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계약
4) 중개 도중에 중개의 해제권을 의뢰인이 일방적으로 행사할 수 있
하는 계약
5) 거래예정가액을 초과하는 가격으로 중개가 이루어진 경우는 그 차
중개업자가 취득할 수 있도록 하는 계약
40. 중개업자가 토지에 관한 기본적인 사항을
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