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부동산개발 측면에서 주택의 대량공급을 위한 방안은 어떤 것이 있는지에 대해 토론합니다.
부동산 개발 측면에서 주택의 대량 공급을 위한 방안은 지역, 정부 정책, 시장 상황 등 다양한 요인에 따라 다를 수 있다. 하지만 주택 대량 공급을
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부동산공시법의 핵심이 되는 등기제도와 지적제도는 부동산에 관련된 제반업무를 투명하면서 안정화시키기 위해서 마련된 제도이다. 따라서, 국민은 부동산공시법에 의거하여 등기제도와 지적제도를 준수하면서 부동산에 관련된 법적인 규
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내재가치를 직접적으로 낮춘다. 예를 들어 앞서 계산한 2억 원짜리 부동산에 연간 20% 세금이 부과된다면, 순수익은 1,000만 × (1-0.2) = 800만 원이 되고, 내재가치는 800만 ÷ 0.05 = 1억 6,000만 원으로 하락한다. 단순 계산 같지만, 의미는 크다. 세금
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빌딩이나 대단지 아파트 등 다양한 용도와 기능을 가진 부동산의 관리 시 관리 항목의 일부를 위탁하여 관리하는 방식이다. 다시 말해 전문성이 필요하지 않은 부분은 소유자의 직접관리 체제로 운영하고, 전문적인 관리 기술이 필요한 부분
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1. 정부 개입의 필요성
정부의 부동산 시장 개입은 여러 가지 이유로 필요합니다. 다음은 그 주요 필요성에 대한 설명입니다.
첫째, 주거 안정성 확보입니다. 부동산 시장은 가격 변동성이 크고, 주택 가격이 급등하거나 하락할 경우 서민
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부동산법제, 조승현·이호행, 한국방송통신대학교출판문화원, 2024.
멀티미디어 강의 3강
대법원 2011. 7. 28. 선고 2009다40967
대한민국 법원 종합법률정보(https://glaw.scourt.go.kr/wsjo/intesrch/sjo022.do)
국가법령정보센터(https://www.law.go.kr/)
과제 스트레스
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부동산법제 과제 사례는 종로구 소재의 상가건물 Y를 둘러싸고, 임차인 乙과 근저당권자 丙 사이의 권리관계가 경매절차를 통해 충돌하는 전형적인 상가임대차 분쟁 유형을 보여준다. 이와 같은 사례에서 법적 보호를 받기 위해서는 각 권리
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부동산은 물리적으로 이동할 수 없습니다. 이로 인해 특정 지역의 부동산은 해당 지역의 환경적, 사회적, 경제적 요인에 직접적인 영향을 받으며, 외부 효과(Externalities)가 발생하기 쉽습니다. 공장 매연이 인근 주거 지역에 피해를 주거나(부
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부동산에 대한 관심과 투자는 세대를 거듭해 지속 이어져오고 있다. 부분별 한 매매와 소유를 막기 위해 각각의 공적 장부를 만들어 관리하고 있다는 것과 건물 하나를 짓기 위해서 많은 이들의 노력이 필요함을 알게 되었다. 최근 들어 부동
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부동산 임대업자들로 인해 가격이 상승되어 정말 살고 싶어서 구매를 원하는 사람들은 기회조차 갖지 못하고, 높은 가격을 지불해야만 하며, 청년들의 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지고 있다.
또한 문재인 정부 들어 외국인, 특히 중국인들의
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