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록세 비과세
지방세법 제128조는 형식적인 소유권의 취득 등기 등에 대하여는 등록세를 부과하지 아니하고 있는 바, 동조 2호에서 토지수용법 또는 공특법에 의한 환매권 행사로 매수하는 부동산에 대한 등기(가목)와 징특법 또는 국가보위에
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환매는 개정 환매규정이 적용된다. 여기서 투자신탁약관의 변경이란 투자신탁계약기간을 연장하는 내용의 투자신탁약관의 변경에 한정된다(동개정법 부칙 제2조).
참고문헌
국충현 : 공법상 환매권, 광주·전남공법학회, 2005
김영빈 : 재산권
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1) 헌법원칙인 환매권
환매권의 본질에 대해 전통적으로는 입법정책설이 다수의 지위를 점하고 있었던 것으로 보이지만, 최근 헌법재판소의 입장이나 대법원의 입장은 헌법원칙설에 입각하고 있다. 또한 최근의 학설은 대체로 환매제도의
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경우의 존재이다. 이때의 환매권의 행사 기간은 제척기간의 제한을 받는다. 즉㉠의 요건의 경우에는 토지가 필 요 없게 된 때로부터 1년, 협의 취득일 또는 수용일로부터 10년 이내 에, ㉡의 경우에는 협의취득일 또는 수용일로부터 6년 이내에
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것이다.
이를 정리하면 다음과 같다.
「수정안」의 경우에는 공익사업의 변환이 허용된다고 할 수 없으므로, 이를 추진하기 위해서는 원토지소유자에 대한 환매권을 허용한 후 재수용절차를 밟아야 함이 헌법 및 법률의 취지에 부합하는 것
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유치권을 행사할 수 [1] 임대차
1. 임대차 서설
2. 임대차의 존속기간
3. 임대차의 효력
4. 임차권의 양도와 전대
5. 임차보증금
6. 임대차의 종료
[2] 환매권
1. 의의
2. 요건
3. 환매의 실행
4. 효과
5. 공유지분의 환매
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환매권등기
가. 환매특약의 등기 및 환매권이전등기
8,000원
나. 환매권변경, 말소등기 등 환매권 관련기타등기
8,000원
18. 위에서 열거한 등기 이외의 기타등기
8,000원
※ 국민주택채권 매입대상 및 금액표 (주택건설촉진법 시행령 제 17조 1항)
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환매권행사법원의 확정판결 등으로 토지를 취득한 경우에는 취득일로부터 6개월내 신고
- 다만, 군사시설보호구역, 문화재보호구역, 생태계보전지역은 토지취득계약 체결 전에 시군구청장에게 허가를 받도록 함
3. ’03년말 현재 외국인이 보
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환매권행사법원의 확정판결 등으로 토지를 취득한 경우에는 취득일로부터 6개월내 신고
- 다만, 군사시설보호구역, 문화재보호구역, 생태계보전지역은 토지취득계약 체결 전에 시군구청장에게 허가를 받도록 함
3. ’03년말 현재 외국인이 보
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 가격 : 1,000원
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