PF(프로젝트금융)와 PFV(프로젝트금융투자회사)에 대해서

소개글

PF(프로젝트금융)와 PFV(프로젝트금융투자회사)에 대해서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

프로젝트 파이낸싱

본문내용

등으로 수익성이 제고되는 효과를 가지게 되었다.
그림과 같이 PFV는 특정사업의 수행을 위한 명목회사로서 토지만 소유하고 별도자산관리회사 AMC(Asset Management Company)를 둔 한시적 주식회사로서의 성격을 가진다.
기존의 사업시행자는 출자로서 총자본금의 5%이상을 출자하는 금융기관과 같이 배당소득을 가지는 출자자로서의 역할 또는 사업관리(시행)자인 AMC로서 용역자로 참여 할 수도 있겠다. 즉, PFV는 상시근로자가 없는 가상의 회사라는 점을 인식하여야 한다.
이는 아래의 법인세법상 요건들에서 명확하게 이해 할 수 있겠다.
이와 같이 프로젝트 금융기법을 이용하여 사회간접자본시설(SOC)의 투자, 주택건설, 자원개발등 상당한 기간 및 자금이 소요되는 특정사업을 개발,운용하여 수익을 주주에게 배분하는 명목회사로서의 PFV는 향후 부동산개발사업의 자금조달수단의 중심으로 부상할 것으로 예상된다.
특히, 지방자치단체들의 자체수익원의 확보를 위한 개발사업, 지주공동사업시 발생하는 토지 이전에 따른 양도,취득상의 과세를 상당부분 절감할 수 있으며, 개발이익 배당의 이중과세가 배제되어 사업수익율의 제고등 유용한 기법으로 자리 잡을 것이다. [終]

키워드

프로젝트금융,   PF,   Project Financing,   PFV,   프로젝트금융투자회사,   부동산개발자금,   부동산금융,   개발금융기법