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이다.
일본의 부동산 가격은 1985년 프라자합의 이후 엔화의 가치상승과 정부의 저금리 정책에 따라 동경을 비롯한 6대도시의 상업지가를 중심으로 급속히 오르고 이후 급속히 붕괴했습니다. 일본의 버블 형성에는 정부, 중앙은행, 금융기관, 기업, 개인이 모두 기여했습니다. 중앙은행은 저금리 정책을 통해 버블형성의 토양을 제공했고, 통화정책을 실기함으로써 버블형성을 억제하지 못했습니다. 정부도 버블의 위험성을 과소평가하여 안이한 미봉책을 펴는 우를 범하다가 뒤늦게 강도 높은 정책을 사용하여 버블 붕괴를 초래했습니다. 금융기관도 리스크 관리를 제대로 하지 않고 부동산 대출을 확대하였으며, 기업과 개인도 과도한 대출을 받아 부동산에 투자하였습니다. 결국 일본의 부동산 버블은 경제주체 모두가 일조한 결과입니다.
일본의 부동산 가격은 1985년 프라자합의 이후 엔화의 가치상승과 정부의 저금리 정책에 따라 동경을 비롯한 6대도시의 상업지가를 중심으로 급속히 오르고 이후 급속히 붕괴했습니다. 일본의 버블 형성에는 정부, 중앙은행, 금융기관, 기업, 개인이 모두 기여했습니다. 중앙은행은 저금리 정책을 통해 버블형성의 토양을 제공했고, 통화정책을 실기함으로써 버블형성을 억제하지 못했습니다. 정부도 버블의 위험성을 과소평가하여 안이한 미봉책을 펴는 우를 범하다가 뒤늦게 강도 높은 정책을 사용하여 버블 붕괴를 초래했습니다. 금융기관도 리스크 관리를 제대로 하지 않고 부동산 대출을 확대하였으며, 기업과 개인도 과도한 대출을 받아 부동산에 투자하였습니다. 결국 일본의 부동산 버블은 경제주체 모두가 일조한 결과입니다.
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