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폐 율 60%
용 적 률 800%
공시지가 \ 3,891,000(㎡) \12,862,868(평)
인근시세 평균 \ 25,000,000
가 격 평당 \ 40,000,000
총 액 \32,520,000,000 1. 사업부지분석
2. 주변환경분석
3. 사업추진배경
4. 사업시행
5. 타당성분석
6. 결론
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꾸준한 인구증가세를 나타내고 있으며
대구동구 생활권자의 유입이 두드러짐
(세대수 증가 기준으로 연간 약 2,500세대 수요시장) Ⅰ. 부동산시장 환경분석
Ⅱ. 사업지 환경분석
Ⅲ. 평형 구성안
Ⅳ. 분양가 검토
Ⅴ. 종합 의견
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부동산이 있다. 이 부동산의 자본 전환율이 8.25%일 경우, 시장 가치는? (천원이하 버림)
R(자본전환율) = NOI(순영업소득) / V(부동산가치)
V = NOI / R = 21,000,000 / 0.0825 = 254,545,454.5
∴ 시장가치 = 254,545,000
(문5) 당신은 3억원을 지출함으로써 즉시 년
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본문내용 시간적 범위
기준년도 : 2006년 9월 분양 예정
목표년도 : 2009년 7월 준공 및 입주
검토 배경 :
대구광역시 동구 괴전동 90번지 외 30필지에 대한 공동주택아파트사업을 추진하기 위해 사업 타당성을 검토하고 사업추진 방안을 수립
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1.위치
천안시 신부동 462-7
종합터미널50M , 고속버스터미널과 500M이내에 위치
천안역 자가용 5분이내 거리에 위치
2.사업지 현황
천안사거리 중심 로터리에 위치
1층 건물로 한화 약국, 화장품 , CD클럽등 4개 점포 입점
사업부지의 옆건물
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부동산의 입지분석은 지역분석을 전제로 한다. 지역분석은 어떤 지역을 구성하는 부동산의 가격형성에 전반적인 영향을 미치는 지역요인에 대한 분석을 행하는 것이 그 목적이다.
사업수지분석은 특정투자에 경제적 타당성을 갖기 위한 최
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자금흐름이 준비되어 있어야 한다.
손익분석결과 당초 기대한 이익규모와 커다란 차이가 발생하면 시설투자계획, 자금계획, 운영방식 등 모든 방안의 재검토가 필요하다. 1. 타당성 분석
2. 경제성 분석
3. 수익산출비용의 분석
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사업방식 및 타당성분석 50
제 4 절 프로젝트 파이낸싱의 시행사례(인천국제공항철도) 50
제 5 절 외국 프로젝트 파이낸싱의 사례 50
제 Ⅳ 장 프로젝트 파이낸싱 적용의 문제점과 활용방안 87
제 1 절 프로젝트 파이낸싱의 적용의
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타당성 분석 ………………………………………………48
4.3. 연구가설 검증 결과………………………………………………51
4.3.1. 주택재개발사업의 원주민 특성, 부동산정책, 재정착 간 관계………………51
4.3.2. 주택재개발사업의
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부동산개발의 단계
[3] 개발의 위험 및 타당성분석
1. 부동산개발 위험
2. 부동산개발의 타당성 분석
[4] 토지개발방식
1. 토지개발의 유형
2. 부동산개발 방식의 유형
3. 택지개발
4. 도시개발사업
5. 도시내부구조이
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부동산투자회사,세미콜론문래위탁관리부동산투자회사
사업자번호 : 236-87-01***
본사주소 : (06028) 서울 강남구 가로수길 77, 5층 (주)세미콜론문래위탁관리부동산투자회사
결산일자(재무제표 최근 결산일자) : 2023년 06월 30일
기준일자(신용등급,
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부동산투자회사,케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사
사업자번호 : 822-86-00***
본사주소 : (06168) 서울 강남구 테헤란로 501, 10층 (삼성동,브이플렉스) (주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사
결산일자(재무제표 최근
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부동산투자회사,펨코제17호기업구조조정부동산투자회사
사업자번호 : 220-88-91***
본사주소 : (06194) 서울 강남구 테헤란로 432, 20층 (주)펨코제17호기업구조조정부동산투자회사
결산일자(재무제표 최근 결산일자) : 2023년 06월 30일
기준일자(신용
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부동산제2의1호위탁관리자부동산,코람코가치부가형부동산제2의1호위탁관리자부동산투자
사업자번호 : 708-86-00***
본사주소 : (06158) 서울 강남구 삼성로 511, 1층 (주)코람코가치부가형부동산제2의1호위탁관리자부동산
결산일자(재무제표 최근
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부동산투자회사(주),한화위탁관리부동산투자회사
사업자번호 : 288-88-02***
본사주소 : (07345) 서울 영등포구 63로 50, 49층 한화위탁관리부동산투자회사(주)
결산일자(재무제표 최근 결산일자) : 2023년 04월 30일
기준일자(신용등급,개요정보 변동일
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사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가격 검증업무 등과 연계 해 각종 부동산 조사·통계 기능을 일원화 시키부동산 정책지원기능을 강화하겠습니다. 저만의 투철한 협력 정신과 성실함을 바
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부동산 개발 사례 분석과 프로젝트에 참여했습니다. 프로젝트를 통해 부동산 시장조사, 자산실사분석, 개발 프로젝트 비용 및 사업타당성조사, 그리고 자산관리를 위한 재무 & 회계 기법 (Rent roll, Operating Statement, Discounted Cash Flow) 등을 배우고
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부동산시장 활성화를 위해 마련되고 있는 ......(생략)
3.미래의 연구계획
(생략).... 토지개발금융, 부동산증권금융에 대한 심화학습을 진행할 예정입니다. 이러한 전문적인 학업을 바탕으로 부동산투자사업 전반의 경영방법론을 제시하고..
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부동산학을 전공하였고 특히 부동산 개발분야에 많은 관심이 있는 바 귀사에 입사하게 된다면 귀사의 전문적인 시스템과 실무능력 배양을 통하여 그 동안 책이나 강의로는 절대 알 수 없었던 부동산사업의 진면목을 배워 보고 싶습니다.
저
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부동산개발사업에 있어 선도적인 역할을 해야만 하고 또한 가능하다고 생각합니다. 귀회에 입사하여 지방행정공제회가 부동산시장에서 주도적이고 창조적인 개발사업을 진행하는데에 밑거름이 되도록 노력할 것입니다. 그리고 계속 경험을
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