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유효수요에 영향을 미치는 여러 요인 곧, 부동산 가격 형성요인의 상호작용에 의하여 부동산의 가격이 형성되는데, 그 형성 과정을 고찰해 보면 기본적인 법칙성을 발견할 수 있다. 이것이 부동산 가격 원칙이다.
* 참고 → ① 일반 경제법칙
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수요자 경쟁이 강하게 나타난다.
② 경쟁은 대체성이 약할수록 가격인상의 경향은 높아진다.
③ 관련원칙은 대체의 원칙, 수요공급의 원칙, 최유효이용의 원칙과 관련이 있다.
12. 예측의 원칙
(1) 의 의
예측의 원칙이란 부동산의 가격형성 요
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수요에 따라 공급 할 수 있기 때문에 생산이 가능하다. 다만 일반경제재와 같이 대량생산이 이루어지는 것이 아니라 유한한 토지위에서만 생산이 가능한 것이다. 또한 건물은 물리적, 경제적 내용연수를 가지고 있으며 개축 및 대수선 등 리
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유효수요 등에 대한 작용을 통하여 부동산의 가격에 영향을 미치는 일련의 사회적 사상(社會的事象)을 말하는데 이에 대한 사항은 다음과 같다.
인구의 상태 : 인구에 관한 지표는 부동산의 실제에 대한 현상과 미래상을 분석 또는 예측하는
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유효수요 : 성공보수
부동산중개상담:중개보수에 한정
※ 자료 : 이원준, 부동산컨설팅업 경영과 실무, 경록출판사, 2002, p.282. [1] 미국의 부동산컨설팅업 제도
1. 연혁 및 현황
2. 자격기준
3. 업무영역
[2] 일본의 부동산컨설팅업 제
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