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재건축초과이익환수제도 시행에 있어 재건축규제의 완화 등 공급을 확대시킬 수 있는 인센티브 정책으로의 전환이 필요하다(우종만, 2019).
참고문헌
국토교통부, 재건축부담금 업무매뉴얼, 2018.
김명민, 재건축초과이익환수제도에 대한 조
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기부채납 하도록 했다. 목 차
1. 재건축 개발이익 환수의 필요성
2. 재건축 개발부담금 부과 내용
3. 개발이익환수제도의 문제점
4. 재건축 개발이익 환수 방안 관련 법률 검토의견
5. 재건축 초과 이익 환수법
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부담금 부과가 확정되어 부담이 크게 되었다는 것이다. 여기에서 말하는 헌법재판소의 결론은 재건축 초과이익 환수제의 합헌에 관하여 일부를 서술한 것이지만, 실제로 결과에 관하여서는 계속해서 논쟁이 벌어지고 있다. 이것이 위헌인지
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재건축부담금제도의 개선방안, 건국대학교 행정대학원 논문, 2019.
이성호, 재건축부담금 제도의 개선 방안, 건국대학교 부동산대학원 논문, 2020.
이종권 외, 재건축 초과이익 환수제도 시행방안, 건설교통부, 2006.
이한창, 신탁방식에 의한
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재건축 초과이익환수제의 계산은 재건축추진위원회 설립 승인 일부터 준공입주 때까지의 개발이익에서 사업비용, 정상적인 집값 상승분과 같은 것을 빼고 남은 이익에서 10~15%의 세율을 부과하게 된다.
이러한 상황에서 재건축부담금을 내
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