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Ⅰ. 서론..........................................................................4
1. 연구목적
Ⅱ. 본론 .........................................................................5
1. 우리나라를 통해서 살펴본 주택 불균형 현상 /5
1-1. 수도권과 지방의 지역
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(카리아케)주택 제도도입은 지가 폭등기에 이루어졌으나 차상주택의 공급확대는 오히려 지가안정기에 이루어졌다. 지가 및 주택가격 상승시에는 임대료수입이 높으므로 민간이 공공에게 주택을 임대할 필요가 없기 때문이다. 따라서 이 제
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주택 배분에 관한 연구”, 국토계획, 33권 6호, 대한국 토도시계획학회, 1998.
하성규허재완, “주택투자의 지역경제파급효과 분석”, 「국토계획」, 제25권 1호, 대한국토도시계획학회, 1990.
하성규, 김재익, 도시관리론, 2004.
황희연, “수도권
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주택의 불균형 편중으로 인한 사회적 피해를 줄이기 위하여 수많은 정부의 주택 정책들이 쏟아져 나왔음에도 이제는 어느 누구도 아랑곳 하지 않는다는 것이었다. 혹자의 말을 빌리자면,
“그동안 한국 정부는 주택정책에 대해서는 세계 어
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주택수급 불균형 재건축 사업 활성화
1. 수요억제대책의 한계
❖ 개발이익환수, 안전진단 강화로 재건축을 까다롭게 하고 주택담보 대출도 총 부채상환비율을 새 기준으로 정하는 등 규제 강화이다.
❖ 그 동안 대책들이 그랬던
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주택정책의 뜻
주택은 상품으로서 특수한 성격이 있기 때문에 주택시장에는 가격 메커니즘이 기능을 다하지 못해 양의 부족과 질의 저하라는 문제를 필연화시키고 있다.이러한 문제를 해결하는 데에는 주택 수급관계의 불균형에 따라 분양
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불균형 개발에 관한 이론적 배경 2
제1절 지역균형 개발의 개념 2
제2절 지역불균형 개발의 개념 3
제3절 지역불균형 개발의 발생요인 3
제4절 지역균형 개발의 필요성 4
제3장 강남북 균형개발의 현황 및 사례 5
제1절 강남북 균형
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주택가격 상승현상은 강남과 중대형 평형 중심으로 이루어지며 이는 저소득자를 위한 임대주택을 늘리는 것으로 해소되지 않는다. 이는 수요공급의 불균형의 문제로써 공급물량의 경제적 희소성의 가치가 다르기 때문으로 풀이된다.
둘째,
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주택가격 상승, 신도시개발, 개발제한구역 조정, 신행정수도 건설 추진 등으로 수도권충청권의 개발예정지역을 중심으로 국지적으로 지가가 상승하는 추세를 보였다.
【표 2-2】 연도별 지가상승률
(단위 : %)
년 도
’87
’88
’89
’90
’91
’92
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불균형 ··············8
(2) 고령화의 문제점 ················9
① 노인부양비용의 증가 ············9
② 노동력의 고령화 ·············9
③ 재정수지 악화 ············10
④ 농촌노인 문제 ···········
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