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토지이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역으로서 대통령령이 정하는 지역에 대하여는 5년 이내의 기간을 정하여 제118조제1항의 규정에 의한 토지거래계약에 관한 허
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토지거래허가제
건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장․군수․구청장으로
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토지자체의 권리의 설정이다. 허가를 함에 있어서 토지에 대한 이용목적의 타당성과 도시계획 및 토지의 이용과 관리에 적합한지 검토하여야 하고, 생태계 보전 및 주민의 안전에 관한 여부를 검토하여야 한다. 이는 토지거래계약 허가제의
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토지 이용 및 개발이 매우 많은 노력과 지식을 필요로 하며 위의 토지는 취득 개발하기 어려운 토지임을 알 수 있었다.
목 차
- 토지이용계획 확인서
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1) 도시지역
2) 토지거래계약허가제
3) 녹지지역 (생산녹지지역)
4) 생산녹
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토지거래계약에 대하여 장래에 허가규제를 하지 않겠다는 의미로 해석하는 것이 타당하다고 본다.
만일 지정기간 내에만 허가가 필요하고 그 기간이 경과하면 모두 허가를 받지 않고서 확정적으로 유효하게 된다면 토지거래허가제의 실효성
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