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토지의 공공성: 이상인가 현실인가?
1. 토지의 공공성에 관한 제도화
2. 사회적 역학관계의 반영으로서 토지제도
3. 토지의 공공성, 이상이면서 현실
III. 토지의 특성과 재산권의 제한
1. 인간의 창조 여부와 재산권 제한
2. 토지의 낮은
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토지이용과 개발
3) 환경적 정의가 실현될 수 있는 토지 소유와 이용
4) 활력있고 열린 공적 생활공간과 쾌적한 경관 창출
6. 환경친화적인 토지이용 및 공급기반 조성
7. 토지이용의 공공성 강화 및 개발이익 환수
1) 개발권 분리
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토지 소유권과 개발권 분리방안. 대구경북연구원. 4쪽 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 경제양극화와 부동산
2. 국토 이용의 공공성 확대를 위한 토지공개념 모델
1) 토지공개념의 개념
2) 토지공개념 사례 (정약용의 정전제와 프랑스 토지
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토지주택공공성네트워크, 2009.
원상철, 상가권리금보호를 위한 입법적 해결방안 검토, 재산법 연구 제28권 제3호, 2011.
임윤수·권영수, 상가건물임차인의 권리금에 관한 연구, 법학연구 제22집, 한국법학회, 2006.
조성민, 권리금의 법적 성질
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토지관리의 효율화를 기할 수 있다. 영국에서는 70년대에 우량농지가 많이 전용되었으나, 80년대부터 국가계획과 도시농촌계획을 잘 연계하여 우량농지의 감소추세가 줄어드는 성과를 거두었다.
2) 토지의 공공성 강화
장지적으로는 국토이용
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토지재산권에 대한 공법적 규제」. 충남대 법행연.
유경춘. 1980.「토지이용 규제에 관한 비교법적 고찰」. 강원대 논문집.
홍길성. 1990. 「부동산의 공공성과 대만의 토지정책」. 토지연구.
≪자료집≫
남기업. 2005. 토지공개념토론회 자료집.&
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토지의 합리적인 고도이용과 도시기능의 회복·발전을 위한 행정의 수단으로써 기본적으로는 도시계획과 연계하여 재개발사업의 효율성을 극대화하는 것은 대단히 중요한 목표임을 발견하게 되었다.
그러나 재개발사업의 시행은 그 진행과
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토지에 대한 이용도를 증대시키고 토지시장의 규모를 증대시키는 동시에 토지증가의 큰 요인이 된다.
3) 부동산가격형성의 행정적 제요인
부동산은 그 사회성공공성이 강조되는 것이기 때문에 부동산의 가격형성에 대하여도 공익을 중심으
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토지공사(토개공)는 정부투자기관이기 때문에 정부의 지원을 받아 신도시 사업시행자로서 그 역할을 하고 있다. 그러나 토지공사는 도시개발계획의 모든 분야를 담당하고 있기 때문에 사업시행자로서의 재원조달에 큰 부담을 가지고 있다.
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공공성을 항상 염두에 두고서 제도적 개선을 추진해야 하며, 일관성과 계획성 있는 거래시장의 환경개선을 점진적으로 유도해 나가야 한다. 거시적으로 부동산거래의 효율성을 증진하도록 하는 측면에서 거래시장의 제도개선이 이루어지도
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