|
개발이익환수제도
(1) 개발이익환수제도의 의의
(2) 개발이익의 의의
(3) 개발부담금
2. 공시지가제도
Ⅳ. 맺음말
나. 공시지가제도와 관련된 쟁점
Ⅰ. 개설
Ⅱ. 표준지공시지가
1. 의의
2. 법적 성질
(1) 학설
(가) 행정행위
|
|
|
공시지가 제도
1. 공시지가 제도란
2. 공시지가 도입의의
3. 공시지가의 개요
4. 지가변동률
5. 토지투기와 토지공개념제도
제9장. 주택정책과 에스크로우제도
1. 주택의 개념
2. 주택복지와 정책
3. 주택의 분류
4. 주택문제
5. 주택보장의
|
|
|
공시지가로 매입해 주거나 사업시행자가 용적률 인센티브를 선택할 경우 대지지분을 기부채납 하도록 했다. 목 차
1. 재건축 개발이익 환수의 필요성
2. 재건축 개발부담금 부과 내용
3. 개발이익환수제도의 문제점
4
|
|
|
개발이익의 균등 배분
이익이 큰 지역에는 개발부담금을 부과하고 이를 개발이익이 발생되지 않는 지역에 보조하여 개발이익을 균등하게 배분하는 제도가 수립되어야 한다.
6. 공공시설의 지자체 설치부담
현행 도시재개발법 제46조제2항은
|
|
|
공시지가제도
1. 공시지가 제도
2. 공시지가의 의의
3. 표준지공시지가와 개별공시지가의 산정절차
Ⅲ 주택가격공시제도
1. 주택가격공시제도의 도입배경
2. 주택가격공시제도의 내용
3. 주택가격공시제도의 시
|
|
|
개발을 촉진하고 있다.
한편 자본이득의 환수가 목적인 자본이득세제를 살펴보면 전반적으로 자본이득의 환수율이 지나치게 낮다는 점이다. 먼저 개발이익의 경우 지역에 따라 차이를 보이긴 하겠지만 유해웅의 연구결과에 의하면 임야를
|
|
|
개발의 계획적 접근
2. 정부의 주도적 역할 정립
3. 재정비기금의 설치
4. 국공유지의 지자체에 무상양여 및 변상금 면제
5. 개발이익의 균등 배분
6. 공공시설의 지자체 설치부담
7. 주거선택 범위 확대
8. 재정비 심의 및 분쟁조정위원회
|
|
|
개발부담금
: '개발부담금'이라 함은 개발이익중 개발이익환수에관한법률 의하여 국가가 부과·징수하는 금액을 말한다.
◎ 공시지가
: '공시지가'는 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의하여 공시된 표준지의 가격을 말한다.지가공시제
|
|
|
개발
3-2 (1)산업단지개발제도
3-2 (2)관광단지개발
3-3 (1)주거환경개선사업
3-3 (2)주택재개발사업
3-3 (3)주택재건축사업
3-3 (4)도시환경정비사업
4-1 지적
4-2 등기
4-3 부동산실명제
4-4 지가공시제도
4-5 지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
|
|
|
공시지가로 매입해 주거나 사업시행자가 용적률 인센티브를 선택할 경우 대지지분을 기부채납하도록 했다.
◆부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률) = 부동산 실거래가 신고의무 법안은 재건축 개발이익 환수법과
|
|
메뉴펼치기
