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보금자리인가 寶金자리인가
보금자리주택이란?
◎ 공공이 재정 또는 기금의 지원을 받아 건설, 매입하여 분양 또는 임대를 목적으로 공급하는 주택.
◎ 과거 공급자 위주의 일방적인 공급에서 벗어나 소득계층별 수요에 부응하는
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018년까지 보급하겠다고 말한 150만호 중 80만여호가 건설되고 있을 뿐이며 현재 건설되고 있는 보금자리 주택도 2012년 하반기가 돼서야 첫 입주가 이루어질 예정이다. 이러한 상황에서 보금자리 주택 정택의 최종적인 성공여부를 판단하는 것
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금자리 주택의 원활한 건설 등을 위하여 필요한 사항을 규정한 「보금자리 주택 건설 등에 관한 특별법」에 따라 추진하되, 이법에서 정하지 아니한 사항은 「택지개발 촉진법」에 따르며, 그 주요절차는 다음과 같다.
5. 보금자리주택의 문
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운외면이 첫번째 이유이다. 일반 민간아파트분양가에 비해 훨씬 더 좋은 입지조건에 교통여건 그리고 생활편의시설을 갖춘 보금자리주택의 공공아파트에 대한 기대감이 커서 민간아파트에 대한 분양을 꺼리는 사태가 벌어지고 있는 것이다.
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의 토지수용과 관련하여 향후 2년간 50조원 이상이 풀릴 것으로 예상되는 토지보상금은 주변의 토지가격이나 주택가격을 상승시킬 가능성도 높다.
5) 도심 외곽의 교통 혼란을 유발 할 수 있다.
보금자리 주택은 주로 변두리에 위치하기 때문
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살리 돼, 투기심리 조장과 같은 역기능을 막기 위해 개발이익 환수장치 마련 등 보완대책이 필요하다. 또한 상대적으로 경쟁력이 떨어질 수밖에 없는 2기 신도시 등에 대한 대책도 필요할 것이다.
보금자리주택의 부작용과 보완 대책 (요약)
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보금자리주택으로 인해 일반 민간주택의 분양이 위축되고 있다. 서울의 입지 좋은 지역(뉴타운 등)을 빼고는 민간공급이 감소할 것으로 예상된다. 기존에 공사를 짓던 아파트들은 곧 시장에 나오므로 별문제가 없는데 그 이후부터가 문제일
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보금자리 주택의 경우는 규제의 변경에 따른 개발이익의 발생이다.
서민주택을 표방하고 주변 아파트 분양가와 또는 주변 시세의 50 ~ 70%에 공급되는 보금자리 주택은 단순 수치상으로 보면 분명 저렴한 아파트임에 틀림없다. 그러나 보금자
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현재 뜨거운 논란의 대상인 보금자리주택사업은 우리나라의 주택공급문제를 해결하기 위한 방편으로 시행되고 있다.
저렴한가격에 좋은 입지의 주택을 제공한다는 데에 있어서 서민들의 환영과 큰수요를 불러일으켰으나 그 이면에는 정부
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보금자리주택
PRESENTATION
Ⅰ.보금자리주택정책 정의 및 도입배경
보금자리주택이란?
• 정부가 2018년까지 수도권에 공급할 계획인 기존 중소형 공공분양ㆍ공공임대 등을 통칭
• 사전예약제 → 수요자 맞춤형
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