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물권법의 적용을 받는 경우
2) 채권법의 적용을 받는 경우
3) 물권법적 효력과 채권적 효력의 가장 큰 차이점
2. 주택임대차보호법은 서민들의 경제생활을 위한 특별법이다.
3. 주택임대차보호법의 주요내용은 무엇인가?
(1) 소액임차인
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법제(ebook). 한국방송통신대학교출판문화원.
- 이호행 외(2021). 물권법. 한국방송통신대학교출판문화원.
<법률>
- 부동산등기법 제23조 제1항
- 부동산등기법 제23조 제2항
- 부동산등기법 제57조 제1항
<판례>
- 대법원 1964. 11. 24., 64다851-85
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법영사, 2010.
윤진수, 민법기본판례, 홍문사, 2016.
지원림, 민법강의, 홍문사, 제12판, 2014.
김상찬, 물권법, 제주대학교출판부, 2010.
이게연 외, 부동산 권리보험과 권리분석, 부연사, 2002.
고덕철이학동, 부동산거래사고의 실태분석, 부동산학보
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및 할당(Proraton)
5) 에스크로우 종결
6. 우리나라 에스크로우제도의 비활성화 원인
7. 에스크로우 제도의 활성화 방안
1) 제도적․법적 측면
2) 부동산 에스크로우 회사 측면
3) 중개업자 측면
4) 거래 당사자 측면
참고자료
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법행위가 성립한다. 부동산 소유자와 시효완성자 사이에는 계약상의 채권 채무관계가 성립하는 것은 아니므로, 그 부동산을 처분한 소유자에 대해서는 채무불이행책임을 물을 수 없다.
참고문헌
곽윤직, 물권법, 박영사, 2005
지원림, 민법강
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법제상 어음행위가 무인행위라는 데 대하여는 이론이 없으나 물권행위 기타의 처분행위가 그의 원인이 되는 채권행위에 대하여 무인이냐 유인이냐에 관하여는 견해가 날카롭게 대립하고 있다. 물권법강의에서 자세히 다룬다.
3. 신탁행위.
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물권적 합의는 물권행위의 의사적 요소로서 등기와 결합하여 물권행위를 이루는 구성부분이 될 뿐이지 법률요건인 법률행위로서의 물권행위가 된다고 할 수는 없다.
주68) 곽윤직, 전게 물권법, 74면; 김증한, 전게 물권행위론, 11면; 김용한,
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있는 경우에는 완전물급부청구권을 채권자가 가지게 된다.
[191] 물권법과 채권법의 기능적 연관성
물권법과 채권법의 구분은 민법이 다루는 소재의 구분일 뿐 완전히 분리된 것은 아니라고 생각할 수 있다. 총체적인 접근이 필요하다.
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법은 채권자의 지점 거래시 지참채무/채무자의 지점 거래시 추심채무였던 오류를 개정
하여 거래가 있었던 지점을 이행장소로 본다.(56조/2010개정) 1. 상법
2. 상인
3. 상업사용인
4. 표현지배인
5. 부포사용인
6. 상호
7. 명의대
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법률적 권능.
임의대리인의 복임권.
본인의 승낙O
부득이한 사유 §120 예외적 규정, 원칙적X
근거
임의대리: 본인의 신임관계, 何時라도 사임가능.
책임 본인의 선임, 감독책임, §121
부적당, 감독회피: 손배 §121 Ⅱ項
법정대리인의 복임권
신뢰
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