|
月內에는 消滅時效가 完成하지 아니한다.
第181條 (相續財産에 關한 權利와 時效停止) 相續財産에 屬한 權利나 相續財産에 對한 權利는 相續人의 確定, 管理人의 選任 또는 破産宣告가 있은 때로부터 6月內에는 消滅時效가 完成하지 아니한다
|
|
|
매수인의 대금감액청구권을 규정하고 있지 않다는 점, 손해배상청구권을 규정하되 그 요건을 분명히 하지 않고 있다는 점이다. 이 양 구제수단을 최근의 추이에 따라 개별적으로 파악할 수 있다고 본다.
하자 있는 물건의 급부는 ‘의무위반
|
|
|
의무위반에 대한 구제, 매도인의 의무, 매수인 구제, 대체품 인도, 보완청구, 손해배상, 특정이행, 부가기간, 계약해제, 손해배상과 면책, 특징, 관리, 조사분석
- 의무위반에 대한 구제 -
국제매매계약에서 의무위반이란 매매계약
|
|
|
기간내에 그 통지가 상대방에게 도달하지 아니하는 경우에는, 상대방에게 그로 인한 손해를 배상해야 한다.
5.면책의 범위
(1) 물적 범위 : 손해배상
장해발생의 결과 당사자가 면책되는 것은 의무의 불이행에 의하여 발생하는 상대방에 대한
|
|
|
매수인의 구제권
1. 매수인의 구제권 총괄(CISG 45조)
2. 불일치 또는 23자의 클레임에 대한 매수인의 통지시기
3. 이행 청구권
4. 대체품인도청구권
5. 하자보환청구권
6. 추가기간설정권
7. 계약해제권
8. 대금감액청구권(CISG 50
|
|
 |
매수인이 토지가격하락 등의 사유로 증명서 발급신청을 회피할 때를 대비한 조항을 삽입하는 것이 필요하다.
참고
하세요!
농지취득자격증명의 절차 이행의 기간을 명시하는 경우?
제○조 을은 계약일로부터 30일 이내에 농지관리위원 2인
|
|
|
매수인이 단독으로 신고할 수 있으며, 이 경우 신고를 거부하여 신고의무기간을 도과한 매도인은 차후 과태료 처벌을 받게 된다.
4. 신고지역으로 지정된 경우 효과
(1) 신고지역으로 지정된 지역에서는 실거래가로 취등록세를 납부하여야 한
|
|
|
매수인이 국토계획법 제118조 제1항 “대가를 받고 이전 또는 설정하는 경우에 한”하여 토지거래허가를 받아야 한다는 규정을 악용하여, 허가를 회피할 목적으로 매매를 증여로 위장하여 이를 원인으로 소유권이전 등기를 경료한 경우에, 적
|
|
|
기간
3년(전속중개계약서)
5년
3년
5. 부동산거래의 신고
(1) 거래당사자(매수인 및 매도인을 말한다. 이하 이 조에서 같다)는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때에는 부동산의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항
|
|
|
기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은 설정계약으로 정해진 채권 최고액을 한도로 한다. 이 때 최고액은 당사자간에 계속적 거래관계에서 발생할 채권 중 담보할 한도액을 말하므로 모든 이자는 최고액에 포
|
|
메뉴펼치기
