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법이 인정하는 종류의 물권이라도 법률 또는 관습법이 정하는 것과 다른 내용을 부여하지 못함
- 강행규정: 민법 제 185조는 강행규정으로서 이 규정에 위반하는 법률행위는 효임
3) 물권의 종류
① 민법이 인정한 물권
- 본권과 점유권
- 소유
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물권법」, 박영사, 2005.
- 고상용, 「물권법」, 법문사, 2001. 1. 의의
2. 성립요건
(1) 특정인의 직접점유가 있어야 한다.
(2) 간접점유자와 점유매개자 사이에 점유매개관계가 있어야 한다.
(3) 직접점유자(점유매개자)의 점유권은 간접
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점유권
1. 점유권의 의의
1) 점유의 개념
2) 간접점유
3) 점유의 모습
2. 점유권의 취득과 소멸
1) 점유권의 취득
2) 점유권의 소멸
3. 점유권의 효력
4. 준점유
II. 소유권
1. 소유권의 의의
2. 부동산 소유권 범위
1) 토지
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법, 국세징수법, 지방세법, 회사정리법의 적용에 있어 서는 이를 저당권으로 본다.
- 가등기담보권설정자가 파산한 경우에 가등기담보권자는 別除權을 가지며,
가등기담보권설정자에 대하여 회사정리절차가 개시된 경우에는 가등기담보권
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법인소유로 하고 합유는 공유총유 중 어느 것으로 포함시켜 총유합유를 정리하는 것이 타당하다고 하는 견해도 있다. 김기선, 「한국물권법」, 법문사, 1972, 281면; 김성현, 전게논문(주3)에서 재인용
총유합유라 하면 중세의 게르만법을 연상
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정리 및 나름대로 판례와 자료를 찾아서 기술하였다.
소유권은 모든 물권중에서 가장 근본이 되는 중요한 물권이고, 그 취득,소멸에 관해 다른 물권에 준용된다는 점에서 법률규정에 의한 소유권취득에 관해 앞으로도 보다 깊은 공부를 계속
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법의 규정상 선의점유와 악의점유를 구별할 실익이 없는 것은?
1. 소유권의 시효취득 2. 점유권의 멸실. 훼손에 대한 점유자의 책임
3. 점유자의 과실수취권 4. 동산의 선의취득 5. 점유자의 필요비 및 유익비상환청구권
* 5는 제203조에 의하여
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물권변동은 민법제187조에 의하여 등기없이 효력이 생긴다.
(2) 목적물위에 있었던 다른 물권과의 관계
경매신청인의 저당권은 물론이고 ,다른 저당권도 모두 소멸한다. 그러나 저당권 보다 먼저 설정된 전세권은 소멸하지 않는 것이 원칙이다
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법원은 전세권설정자의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.
< 參 考 文 獻>
◎ 김준호『 민법 강의 』 법문사 2002
◎ 김형배『 민법학 강의 』 신조사 2002
◎ 김진수『 물권법 』 고시정보신문사 2001
◎ 김종원『 핵심정리 민
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경합 충돌하는 경우에는 어느 쪽이든 먼저 물권적 청구권을 행사하는 자가 상대방에게 비용을 부담케 할수 있다는 문제가 있다. 후자의 견해는 다시 비용부담의 방법과 근거를 놓고 다음과 같이 나뉜다. 1. 서설
2. 성질
3. 내용
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