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甲이 받을 것으로 보인다.
Ⅴ. 출처 및 참고문헌
송영곤, 민사법사례연습Ⅱ, 헤르메스, 2022.
송덕수, 신민법강의, 박영사, 2023. [문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)
Ⅰ. 문제의 제기
Ⅱ. 주택 임
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甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하고, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하였다.
II. 본 론
1. 甲이 자신
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甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.
2.2 [문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.
3. 결론
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2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.(차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)
이 레포트는 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해
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甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)
2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20
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甲은 소액임차인 최우선변제를 통하여 4천 800만원을 최우선적으로 변제받게 되고, 丙은 甲이 최우선변제를 받고 남은 금액 3억 200만원에서 자신의 차용금 3억원 전부를 배당받게 된다.
* 참고문헌
부동산법제, 조승현·김재완, 한국방송통신
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대항력과 확정일자를 갖추고 있을 때 다른 후순위 권리자나 채권자보다 우선하여 배당 받는다.
Ⅳ. 참고문헌
1. 박주민표 상가임대차 보호법이 중요한 이유, 이상이, 프레시안, 2018.03.13,https://www.pressian.com/pages/articles/188773
2. (부동산 법제) 강
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토지와 건물이 동일인의 소유에 속할 것
③저당권의 설정
④경매로 소유자가 달라질 것
4)법정지상권 성립시기
5)법정지상권의 내용
①범위 ②지료(地料)의 결정 ③법정지상권의 존속기간
2. 丁이 대항할 수 있는 권리
3. 참고문헌
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甲은 실체관계 불일치에 따른 등기를 바로잡음으로써 Y건물에 대한 소유권을 회복할 수 있다.
참고문헌
<교재>
- 조승현·김재완(2019). 부동산법제(ebook). 한국방송통신대학교출판문화원.
- 이호행 외(2021). 물권법. 한국방송통신대학교출판
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대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.
1. 법정지상권
1) 지상권이란?
2) 법정지상권이란?
3) 법정지상권이 성립될 수 있는 요건
4) 법정지상권의 성립 시기
5) 법정지상권의 주요 내용
2. 丁이 대항할 수 있는 권리
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