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저당의 유효성 여부
포괄근저당에 관하여는 <민법>에 명문의 규정을 두고 있지 않고 있다. 그래서 그 유효성 여부에 관한 학설의 대립이 있다.
㉠한정적 유효설
채무자에 대한 일체의 채권을 담보하는 극단적인 포괄근저당은 그 유효성을
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저당권설정 등기 등기비용 --- 채무자 부담원칙 (3) 저당권의 객체로 할 수 있는 것 민법 --- 부동산, 지상권, 전세권 기타 --- 상법: 등기된 선박 입목, 광업권, 어업권, 공장재단, 광업재단 특수동산 --- 자동차(승용차는 제외), 항공기, 중기 (4) 피
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저당권 설정 : 건당 5천원
- 기타 : 1%
5. 신탁재산등기 1%
6. 항공기 등록 : -최대이륙중량 5,700㎞ 이상 : 0.01%
-최대이륙중량 5,700㎞ 미만 : 0.02%
7. 공장 및 광업재단 등기 - 저당권 취득 : 0.1%
- 기타 : 건당 4,500원
8. 법인의 등기 - 상사, 회사, 기타 영
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령령이 정하는 재산권 및 물권 (입목, 광업재단, 공장재단)
(1) 입목
① 나무의 집단을 법률에 의하여 소유권보존등기 받음
② 소유권과 저당권의 권리 생김
③ 토지대장, 임야대장 사유란
→ 등록사실기재(소유자, 일자)
④ 토지등기부상
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재단,광업재단의 권리의 대여로 인하여 발생하는 소득
-광업권자,조광권자,덕대가 채굴에 관한 권리의 대여로 인하여 발생하는 소득
[문제 4] 국세기본법에 규정하고 있는 법정기일 전에 질권·저당권·전세권·가등기담보 또는 양도담보가 설
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광업재단 5.공장재단
등록요건
1.중개업자(공인중개사,법인)일것
2.실무교육이수(법인은 대표자만)
3.보증설정(법인 2억,분사무소 1억,공인중개사 1억)
4.결격사유X
(등록취소후 3년 미경과,경매입찰방해죄 확정 2년 미경과)
*관할:중개사무소 관
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광업재단특허권立木에 관한 법률 에 의한 입목 등은 ○.
(2) 권리질권저당권전세권 등은 제외된다.
30. 구분소유자의 의무위반자에 대한 조치
a)공동의 이익에 반하는 행위의 정지청구(제43조)
b) 사용금지의 청구(제44조)
c) 구분소유권의 경
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법이 절대적으로 필요하기 때문에 공시제도가 갖추어져 있지 못한 목적물의 경우에는 저당제도가 활용될 수 없다. 그러므로 민법상 저당권의 목적물은 부동산과 부동산물권에 한정된다. 공장재단, 광업재단, 입목, 선박은 등기제도가 마련되
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법
1. 신용보증기금
- 신용보증기금법에 의해 설립된 비영리특수법인
- 담보능력이 미약한 기업의 채무보증을 통해 자금융통 지원
1) 보증대상 : 사업을 영위중인 개인사업자, 사업자등록증을 소지한 기업
상법상의 회사 및 재단
- 보증금지 대
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법에 의하여 정부 또는 법인이 발행한 채권이 있다. 마지막으로 채권으로는 은행의 예금, 적금, 확정채권이 있다.
담보의 종류는 인적담보, 물적담보(저당권, 질권, 공장 기계등을 제공한 양도담보)로 나뉜다.
-투자유치 전략(1)-
IR 의미를 설명
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