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변제를 받는 방법
3. 저당권과 용익관계
4. 저당권의 침해에 대한 구제
Ⅳ. 저당권의 처분 및 소멸
1. 저당권의 처분
2. 저당권의 소멸
Ⅴ. 특수저당권
1. <민법>이 규정하는 특수저당권
2. <민법>이외의 법률이 규정하는 특수저당권
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등기청구권은 매도인으로부터 목적물을 인도받아 사용·수익하고 있는 한 소멸시효에 걸리지 않는다고 한다.
따라서 매수인이 목적물을 매도하고 그 점유를 상실하여 더 이상 사용·수익하고 있는 상태가 아닌 경우에는 점유상실시점으로부
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등기명령 : 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조제1항에 규정에 의한 대항력 및 제5조제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득 1. 법의일반이론
법의개념
법의존재형식
법의이념
법의효력
법률과권리의무
권리변동의원인
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등기인 채로 그 가등기의 순위로서 다른 채권자 보다 우선순위를 주장할수 있으며, 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 등이 행하여진 때에는 담보가등기권리는 그 부동산의 매각에 의하여 소멸한다.
그리고 채권자가 채무자에게 담
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권리분석의 연구
△ 경매·공매 가이드, 무한
△ 양용화(2005), 대한민국에서 땅땅거리며 살아가기, 서울, 소담출판사
△ 이성근(2003), 부동산 금융론
△ 최환주(2005), 변호사와 함께하는 부동산 경매, 서울, 가림 M&B
△ 황화룡(2000), 부동산 거래사
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권리자명의 등기에 관한 법률 상 명의신탁에 대한 설명
38. 타인 소유의 대지 위에 주택을 임차한 사람은 주택보호법상 보증금 주 일정액을 최우선 변제 받을 수 있는 소액임차인이다. 이 경우 법률관계
39. 상가건물 임대차 보호법에 대한 설
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채무자의 부도일 불과 한 달 전으로서 이미 주채무자의 재정상태가 악화되어 있었던 경우, 위 구상금채권은 채권자취소권의 피보전채권이 된다고 한 사례.
[4] 자기 앞으로 소유권을 표상하는 등기가 되어 있었거나 법률에 의하여 소유권을
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법률신문, 1984, 11,5
김형수, 住宅賃貸借에 관한 硏究, 法과 政策 제4호, 1998. Ⅰ 序說
1 賃貸借保護法의 目的
Ⅱ 우리고유의 傳貰制度와 外國의 立法例
1 우리고유의 傳貰制度
2 외국의 立法例
3 適用範圍
Ⅲ 住宅賃借權의 對抗
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보증인우선설)
①전제
②이유
2)후순위저당권자의 대위우선설
①전제
②이유
3)양 학설의 차이
(3)판례
1)채무자 소유 부동산이 먼저 경매되어 배당된 경우
2)물상보증인 소유 부동산이 먼저 경매되어 배당된 경우
3)공동저당물이 모두
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채무금을 1개월 내에 변제하지 못할 경우에는 채무액을 아파트의 매매대금으로 하여 소유권이전등기를 한다고 약정한 것은 대물반환의 예약에 해당한다. (○)(모 01)
판례에 의하면 대물변제의 경우에는 비록 그 시가가 그 채무의 원리금을 초
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