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압류와 압류
압류와 가압류등기는 금전채권과 관련되는 것으로 배당을 받으면 소멸된다. 그러나 압류나 가압류등기가 된 후에 그 부동산의 소유권이 다른 사람에게 이전된 경우는 새로운 소유자의 채권으로 경매가 진행된 것이다. 따라서 전
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체크해야 한다. * 담보용 부동산
Ⅰ. 부동산등기부
1. 부동산등기부등본
2. 부동산등기부등본을 보는 법
1) 표제부
2) 갑구
3) 을구
3. 등기신청 절차
Ⅱ. 등기부등본의 유의사항
1. 갑구
2. 을구
3. 부동산등기부의 부속서류
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부동산경매 실무 119]의 내용 중 일부를 수정하고 또 보충한 것입니다 --
※ [지나가는 군소리]
경매세계에서 흔히 권리분석은 5초면 끝나기 때문에, 경매에서 권리분석은 별게 아니라고 한다. 이는 분석대상의 물건에 따라 맞을 수도 있고 그
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부동산이 제3자에 의해 경매되는 경우에는 말소기준등기보다 후순위전세권은 소멸이 되며 말소기준등기보다 선순위전세권은 존속하지만 배당 요구 시에는 소멸되게 된다. 법에 따르면 전세권아 설정된 부동산의 경매가 진행될 시 임차권의
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부동산이 경매에 부쳐질 때에는 얼마에 경매될 것인지를 예측해 본다. 중개업자에게 의뢰했을 때에는 해당 부동산에 대한 상세한 설명을 듣고, 계약 시에 이에 대한 중개 물건 확인 설명서를 교부받아 둔다.
* 해당 부동산이 경매되더라도 안
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부동산을 담보로 내어 놓고, 타인에게 돈을 빌리면 돈을 빌려준 사람이 가지고 갈 수 있는 권리를 이야기 한다. 따라서 집 주인이 빌린 돈을 채무하지 않으면 돈을 받아야 할 채권자는 집 주인이 담보로 잡은 부동산을 경매로 넘기거나 압류할
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설명하시오.
[문 2] A는 乙을 상대로 대여금반환청구의 소를 제기하기 전인 2020. 3. 2. 위 Y 건물에 대해 가압류를 경료하였다고 할 경우, 甲이 2020. 5. 1. 성립한 Y 건물에 대한 유치권으로 丙에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.
참고문헌
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압류채권자(68.5.13. 68마367), 단 경매개시 전의 가압류권자는 배당요구하지 않았더라도 당연히 배당요구한 것과 동일하게 취급된다(95.7.28. 94마57719), 예고등기권리자(67.10.25. 67마947), 권리신고하지 않은 임차인(58.4.3. 4290민재항170), 재경매실시의
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압류채권자에 대한 관계에서만 상대적으로 무효이다(대결 1994.11.29, 94마417).2) 배당순위가압류채권자와 근저당권자 및 근저당권설정등기 후 강제경매신청을 한 압류채권자 사이의 배당관계에 있어서, 근저당권자는 선순위 가압류채권자에 대
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압류 등기는 경매절차에서 채권자의 채권보호와 실현 가능성을 높이는 핵심적 법적 장치임이 분명하며, 이를 제대로 활용하는 것이 부동산 경매의 성공과 채권자의 권익 보호에 있어 매우 중요하다. 따라서 앞으로도 관련 법제도 개선과 등
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