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부동산은 차별적인 시장으로 인식되고 있다. 그러한 이유는 부동산의 특성에 원인이 있다. 앞서 밝힌 바와 같이 부동산은 물리적 특성으로 부동성, 내구성, 이질성이 있고 제도적 특성으로 부동산 관련법, 공공계획, 지역관습에 따른 특성이
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동산의 시효취득
민법은 부동산의 취득시효기간과 동산의 취득시효기간에 큰 차이를 두고 있다. 동산거래는 신속하게 결재되는 것이 보통이므로 이러한 거래관행을 존중한 것 같다. 동산의 취득시효제도는 일반취득시효와 단기취득시효의
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부동산은 차별적인 시장으로 인식되고 있다. 그러한 이유는 부동산의 특성에 원인이 있다. 앞서 밝힌 바와 같이 부동산은 물리적 특성으로 부동성, 내구성, 이질성이 있고 제도적 특성으로 부동산 관련법, 공공계획, 지역관습에 따른 특성이
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법을 취하므로, 토지나 건물의 소유권보존등기(최초로 행하는 등기) 신청시에는 토지대장 혹은 건축물대장을 첨부하여야 한다.
1. 법률행위에 의한 부동산 물권변동(제186조)
ㅇ 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기해야 그
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부동산이지만 부채와 기타 각양의 재산을 포함하고 있고 또한 신탁계약의 내용에 따라 신탁재산의 운용방법이 다른 동산재산이다. 이러한 수익권 및 신탁재산의 내용을 정확히 파악하고 수익권의 객관적이고 적정한 금액평가를 가능하게 하
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법적성질
(1)채권적청구권설
(2)물권적청구권설
(3)판례
Ⅲ 등기청구권과 소멸시효(판례의 입장)
1.법률행위에 의한 물권변동의 경우
2.실체관계와 일치하지 않는 경우
3.취득시효의 경우
4. 부동산임차권이나 환매권
5.부동산을 인도
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법률(立木에 관한 法律)에 의하여 소유권 보존등기를 한 입 목으로서, 이러한 입목(수목)은 저당권의 설정도 가능하기 때문에 부동산으로 간주한다. 따라서 이러한 입목의 소유자는 토지와 분리하여 이를 양도할 수 있을 뿐 아니라 저당권 설
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1. 등기청구권의 개념.hwp
2. 등기청구권의 법적 성질.hwp
3. 등기청구권의 소멸시효.hwp
4. 부동산등기의 내용.hwp
5. 부동산등기의 의의 및 종류.hwp
6. 부동산등기의 효력.hwp
7. 부동산등기의 효력요건.hwp
8. 부동산등기제도의 의의.hwp
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법개정은 필요한가? 私見으로는 일반원칙으로서 부동산 선의취득을 인정하는 것은 바람직하지 않다고 생각한다. 부동산거래에서 생기는 피해의 원인은 반드시 선의취득의 불인정에 있는 것만은 아니고, 보다 근본적인 원인은 등기제도의 불
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부동산신탁, 코레트신탁, 한국토지신탁,
주은부동산신탁, 대한토지신탁, 생보부동산신탁)
< 參 考 文 獻 >
문윤태, 「알기쉬운 리츠 투자가이드」, 굳인포메이션, 2001.6
박원석, 「REITs 제도의 도입과 시사점」, 삼성경제연구소, 2001.7
박원
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