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주택이 경매되는 경우 경매가액에서 광역특별시는1200만원, 기타지역은 800만원까지는 선순위 담보권 자에게도 우선하여 변제 받을 수 있는 권리를 인정하고 있다. 이때 3000, 2000에서 100원이라도 초과하면 소액임차인으로 보호되지 않는다. 법
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임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있어 예전과 달리 명도문제가 다소 용이해졌기 때문에 임대수익형 투자상품으로 인기
③ 수익성 판단의 기준이 되는 월수익률은 순투자액(투입
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주택자에 대한 점진적인 재산세 중과
4. 토지 이용규제 완화로 가용 토지공급 확대
Ⅲ. 종합부동산세법
1. 종합부동산세법이란?
2. 종합부동산세부과의 효과
3. 2008 종합부동산세 개정안
Ⅳ. 종합부동산세의 위헌성 논란
Ⅴ. 結 목차>
Ⅰ.
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대항력
주택임대차보호법은 무주택 서민들의 실질적인 주거안정을 목적으로 제정된 법으로, 민법에 대한 특별법의 성격과 사회법적인 성격의 강행규정으로서의 의미를 갖고 있다. 임대차란 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물을 사
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법원 1999. 2. 23. 선고 98누13654 판결(법률신문 1999.3.25자 수록)은 대통령령인 청소년보호법시행령 별표 6,에 규정된 과징금 부과기준을 법규로 인정하면서 다만, 그 기준액수는 과징금의 상한을 정한데 불과하다고 해석하고 있다.
고 해석하는
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보호적 기능(protective function)은 질병, 상해와 같은 외적 위험으로부터 가족구성원과 그 재산을 보호하는 것이다.
휴식의 기능(repose function)은 가족구성원이 심신의 긴장이나 노동의 회복을 도모하는 기능을 말한다. 따라서 이 기능은 노동력
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대항력에 의한 보증금의 회수
3. 우선변제권에 의한 보증금반환
4. 소액보증금의 최우선변제
Ⅵ. 임차권등기명령제도
1. 제도의 취지
2. 임차권등기명령의 신청
3. 임차권등기명령의 효력
Ⅶ. 기타
1. 차임 등의 증감청구권
2. 주택의
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대항력등】
제6조【계약의 갱신】
제7조【차임등의 증감청구권】
제8조【보증금중 일정액의 보호】
제9조【주택의 임차권의 승계】
제10조【강행규정】
제11조【일시사용을 위한 임대차】
제12조【미등기전세에의 준용
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보호받지 못할 가능성이 높다. 민법 제629조에 의하면 민법상 임차인은 임대인 동의가 없이 권리를 양도 또는 임차물을 전대할 수 없으며 임차인이 이를 위반할 대 임대인은 일방적으로 계약을 해지할 수 있다. 이는 임대차계약이란 당사자의
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주택을 공급하는 방법도 강구할 필요가 있다.
주택편람 , 대한주택공사 , 2002
주요국의 임대주택제도 , 국회사무처 입법조사국 , 1990
주요국의 임대주택제도 개관 , 대한주택공사 , 1994
인구주택총조사보고서 , 통계청 , 2000
이재진 , 임대주택
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